【新版】2024年台灣北中南養生村服務、費用、入住條件一次看！

退休后想住养生村？盘点2024台湾7家养生村服务、费用、入住条件一次看！ 图／freepik

台湾即将迎来人口老龄化趋势，许多业者看准商机，开发专为高龄长者、退休族所设计的养生村，里头除了有基本生活需求设施，更比拚服务、装潢、绿覆率、休闲设备等，高级感不输五星级大饭店。

本篇整理涵盖北中南全台7间特色养生村，依照住宿费用、房间坪数、入住条件等，带你一次看懂。

北部养生村推荐

声宝银发宅

声宝集团看准熟龄消费市场，透过市府土地使用变更，在新北市土城区动土打造供60岁以上长者居住的「橘青春」乐龄宅。位在永宁科技园区的声宝四厂，占地面积806坪，原为塑胶厂废弃后，透过土地使用变更将乙种工业区变更为住宅区。

声宝斥资20亿元，打造地上12层楼、地下4层楼，总楼地板面积5130坪的银发宅。全栋116间房只租不售，每单位15坪初估最高租金6万元，预计2025年底完工。

入住须符合5大条件：包括须年满60岁以上、无法定传染病及失智等、可自理日常生活、无犯罪纪录，最后则是须经综合评估适合者才能入住。

乐陶居中和馆

乐陶居中和馆为日胜生集团配合新北市政府青年住宅政策，只有使用权无法出售，

特色是「青银共居」，基地位在中和景德街、秀峰街口、楼高15层楼，银发健康宅在12楼，共有80个房间，又分单人房、双人房、家庭房，每月租金2.2万～3.8万元不等，每间基本配备包括冷气空调、厨房、电陶炉、冰箱、电视等，能够提着一卡皮箱入住。

日初不老庄园

位在新北市三芝的「日初不老庄园」，采产权出售型和出租型双轨制，全区约5800坪银养乐龄复合园区，主打以30%低建蔽率，规划3200坪绿地，2022年下半年公开的三芝「日初不老庄园」2期，可售户数130多户，计划2025年底完工。

中部养生村推荐

好好园馆

位在台中沙鹿的「好好园馆」，基地共3600坪，是由静宜大学社工系教授纪金山所创办，2020年完工、共有67户只租不售，其中27户是旅馆、40户是住宅，不论是短租或长住都可以，每月租金2万至4.9万元不等。

入住条件没有年龄限制，但要体况健康、亚健康，生活能够自理。

合勤健康共生宅

2017年成立，分别在台中乌日、新北新庄、苗栗、桃园等地区，展开以养老生活规画的共生住宅。

第一栋合勤共生宅乌日馆于2020年6月开幕，主打套房及一房一厅格局，租金落在3.8万至5.5万元，入住者没有年龄限制，但必须有生活自理能力，且须预缴至少两年的租金100万元到配合的合库信托帐户中，即可成为乐龄会员。

南部养生村推荐

三兴俊杰馆全龄养生宅

由三兴纺织打造的「三兴俊杰馆全龄养生宅」，2020年第四季开幕，建坪近3000坪，全栋66户，坪数设计分为标准单人房（12坪）与豪华单人（22坪，可升级双人房）两款，12坪保证金90万、22坪保证金180万元，月租金5.5万～7.5万元。聘请专业护理师、社工师、营养师、长照专员与饭店管理主管服务。

入住条件是以健康具自理、行动能力为主；如果是瘫痪者，则需有看护伴住，才会收住，且是「只租不售」。馆内服务项目包括居家生活照顾、营养餐饮安排、住户健康纪录、紧急事故处理、医疗支援服务（陪同就医）等。

台南银发养生村

由台南市立仁爱之家将转型成立的「台南银发养生村」，成为南市第一家公办银发养生村，可提供56个房间，入住资格为60岁以上、身体健康能自理的长者，未来将采饭店式管理，收费包括吃、住，每人每月收费2万元以下。

新养生村接力报到

此外，未来即将完工的养生村包括「高年级聚乐部」、「明日叶乐活养生村」、以及上述提及的声宝银发宅，皆预计2025年底完工。

其中，高年级聚乐部由台中大毅集团打造，最大亮点是携手老爷酒店，以会员制、只租不售的方式，预计在2025年7月完工兴建228间套房，业者推估住宿加上银发课程平均每人月收6万元。

位在台中市西屯区「明日叶乐活养生村」，标榜中台湾唯一度假庄园、生活行养生村，预计2026年7月完工，拥有3800坪绿林公园、2800坪绿能环保宅、415户智能养生村，每日住户门诊预约交通接送（荣总/中国医药大学等一级教学医院），地处紧邻台中市东海大学、西屯区生活圈，交通位置十分方便。

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