新普 砸5亿进驻青埔

电子科技业总部近年插旗桃园青埔调查

桃园青埔因轨道经济优势，跃居电子科技业群聚企业总部首选。继PCB大厂臻鼎科技标下青埔高铁站旁70年地上权土地，打造总部及会展中心，全球笔记型电脑电池组最大供应商新普科技也斥资5亿余元，收购中悦集团位于桃园高铁青埔的预售办公大楼「森Plaza」，作为区域研发总部。

桃园是北台湾工业地产市场一线战区，晶硕光学稍早以30.4亿元买下和硕龟山整栋厂办大楼；臻鼎科技插旗青埔高铁站旁2,354坪地上权土地，计划斥资58亿元，打造企业总部及会展中心「t-Tower」；日前更磁吸新普科技卡位青埔「森Plaza」，买下千坪办公室。

仲量联行董事总经理侯文信表示，青埔特区商业聚落成熟，近年国泰人寿站前广场开发案、臻鼎企业总部陆续启动，带动商办群聚效应。

新普表示，购置青埔新办公室，希望减少员工通勤的碳排放，实践ESG、永续，期待透过高铁、机捷双轨道系统便利通勤特性，广纳周边县市人才。

仲量联行表示，中悦集团在青埔高铁开发首发案「中悦ITC」告捷，加码开发地标型商办「森Plaza」，在2,112坪基地上兴建两栋顶级办公大楼。

仲量联行最新统计，受惠偏低的利率环境，及企业回归办公比率逾8成，台湾今年商用不动产成交金额成长幅度为亚太区模范生，今年截至12月28日，全年累积成交额1,194亿元，年增15％。