新青安效應 行庫喜迎新戶 去年新增逾2萬戶

新青安热让八大公股行库房贷量能、新户数大丰收。示意图。 联合报系资料照

新青安热让八大公股行库房贷量能、新户数大丰收。据金管会统计，2023年底八家行库总房贷户数达102万余户，全年新增2万多户改写史上次高纪录，仅次于2009年，新青安热潮让行库喜迎新户，有利行库对新户再推展各项业务，推升手续费收入，提振获利。

房贷户是银行推展各项业务的敲门砖，从最基本房贷户需开户、投保住宅火险开始，进而办卡、投保房贷寿险，甚至是再进一步与银行往来基金、外存等理财商品，加上有不动产担保，风险低，一向是各银行极力拉拢的对象。

八家行库房贷总户数变化 图／经济日报提供

据行库数据分析，新旧青安客群最大差异，意外反映在房贷寿险业务量上，新青安客群更愿意，拿节省利息支出的部分，替自己买一个房贷寿险保障，使行库房贷寿险业务量也显著提升。

行库主管说，过去房贷户投保房贷寿险，多是着眼房贷寿险专案，比一般房贷利率更低，但因新青安房贷一段式利率1.775%已是破盘价，各行库不再补贴利率，反吸引真正有保障需求者入场。

新青安客群也更加年轻，30岁以下占比明显提升，但这些小资族手头较无多余资金，随这些年轻客群长大，等未来收入增加时、也与行库往来更长久，行库预料将提升基金、外币存款等业务量。

据金管会统计，2023年底国银房贷总余额9兆9,824.5亿元，全年大增6,579亿元，是史上次高纪录，仅次于2021年全年增额7,419亿元，主因是2023年8月起新青安政策上路助攻所致。

其中八家行库房贷余额4兆6,530亿元，市占已回稳到46%，全年房贷量增加3,026亿元，又以台银、合库、华南银等量能增加最多。

再以户数来看，2023年底国银指数型房贷总户数205.5万户改写史上新高，全年新增3万7,739户，其中八家行库就新增2万52户则是史上次高，贡献占比逾半。史上高点是2009年海啸当年，八家行库新增4万4,049户。

八家行库中，2023年新增户数前三大者，是台银、华南银和第一银，全年各新增7516户、4114户、3569户，其中华南银新增户数更飙12年新高，显示这波新青安热让行库开大门、收纳更多房贷新户。