信义、内科护持 南港华丽变身

戴德梁行董事总经理颜炳立分析，南港近年爆发性的成长，俨然已成为下一个信义计划区，台北市府正大力打造「东区门户计划」是开发中的现在进行式，他进一步指出，「信义计划区有的、南港几乎都有，可是南港有的、信义计划区并没有！」包括三铁、视野和景观，还有政府大力推动，包括生技、会展、新创，估计每年产值会从6,000亿元翻上三倍、突破兆元大关，在公民协力投资千亿之际，南港正蜕变为一颗钻石。

展望南港的未来发展轴线，从南港车站延伸到信义计划区的南港西轴线，越靠近信义计划、越抢手，整个南港发展跟开发重心，从过去东侧的展览馆和南软，已经开始向西往信义计划区靠拢；从近一年半以来，富邦金、远雄建设、宏盛建设、丽宝建设、华固建设、冠德建设等密集插旗，既显见其兵家必争之地的身价。

地产专家形容：「南港有一股很强的力量想跟信义计划区LINK起来！具体的表现就是从南港车站到昆阳站和松山车站这段所谓的南港西轴线，超级都更案接续出笼，标地越往西越火热。」

对内科企业来说，南港西轴线这段算是「内科前一站」，大幅减低过桥、出城和交通拥塞问题；对信义计划区和松山敦北南京台北华尔街外溢的企业来说，南港西轴线又是「信义下一站」，不单是交通通勤上可以无痛转进，而且产业商贸效应连成一气，加上购置成本的价格以仅信义1/3价，松山金融圈1/2价，就能进驻。

「厂办推手」远雄建设，看准南港西轴线前景和「厂+办」双效产品，在南港处于真空状态，率先推出目前唯一厂办总部预售案「远雄宜进I-CITY」，基地邻近南港「新地王」的捷运昆阳站周边，区域土地行情已站上513万元新天价，可望吸引企业以高CP值的置产眼光，抢先布局未来南港2.0时代最夯的南港西轴线产业聚落。