广州商贷利率不得低于3%，专家：解决与公积金利率“倒挂”｜宅男财经

【宅男财经｜专家面对面】11月7日起，广州地区主要商业银行将统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此前广州的房贷利率比较低，在10月21日LPR公布以后，广州的商业银行的房贷利率最低能够到2.6%，这就出现了商贷和公积金利率“倒挂”的现象。为了解决这个问题，上一次各家银行把商贷利率调高到不能低于公积金利率，到2.85%的利率水平。

严跃进称，“对于买房者而言，目前的政策肯定是最宽松的，基本上就是现在这样一个水平，可能这个会有点微调。”购房者要珍惜当下比较好的一个购房时机，更好地完成置业计划。从整个行业的角度来讲，跟“止跌回稳”也是有一定的关联性的。

(记者 董湘依 制作 常晴朗 宅男财经出品)