養生村多難等？直接一年後才能住！更不是人人都能入住

近来银发宅需求量显著增加，一房难求，必须排队等候。图为长庚养生文化村内才艺课程。 图／本报资料照片

到养生村或银发宅养老，成为一种时髦、新时尚？开办近廿年的长庚养生文化村在近半年来一房难求，登记后至少得等上一年半，对于突如其来的喷发式需求，馆方以「不敢想像」来形容。专家表示，新一代初老族拥有不错的经济能力，想法也不一样，不再死守「起家厝」，机构养老也是选项之一。

一房难求 入住须等一年半

长庚养生文化村有多夯？从今年一月起，登记状况出奇踊跃，每月近两百人申请，累计近两千人等候审核，但登记有案户数为一一○○户，目前九八○户为常住客户，共住一一七○人，扣除一百多间试住户，等于有人搬走，才有空房让申请者进住，预估必须等候一年半，才有机会入住。

类似养生宅、银发健康机构需求量显著增加，北部地区如淡水润福、三芝双连均供不应求，因登记者众多，必须排队等候，有些人动用关系，或请立委等民意代表帮忙，才能顺利进住。

高雄荣总高龄医学中心主任周明岳表示，台湾老年人口逐渐增加，不少银发族想法观念较为开明，晚年生活不见得要跟子女绑在一起，乐于离开「起家厝」，接受在其他地方养老，而强调优质生活、可健康老去的养生村、银发宅、乐龄宅成为重要选项。

长庚养生文化村分析近两千名申请者背景资料，发现这一波强大需求，背后推升力量来自年轻初老族、军公教早退族、独立女性等三大潜在客源，因为具有不错经济能力，负担得起廿、卅万元保证金，及每月两、三万元住宿费用，且能生活独立，开心过日子。

据了解，另一家银发养生机构收费更高，依照房型大小，保证金五百万至一千两百万元，并非一般民众所能负担，但仍供不应求，等候入住者众多。

对于近年来需求量大增，长庚养生文化村主任戴兴业表示，新冠疫情之前养生村入住率不高，一般登记后，只要符合资格，年满六十岁，可以自理生活，无法定传染病、没有失智退化等状况，几乎都可立即进住。但现在登记后约得等上一年半，才能住进来，「真的想不到突然变得这么抢手」。

费用不低 接受度愈来愈高

美商ＥＲＡ副总经理邱宏吉表示，不论是友善住宅、乐龄宅、共生宅、退休宅等，虽然费用不低，但民众接受度愈来愈高。例如，长庚养生村、中和乐陶居等月租在二万至四万元之间，至于台中合勤共生宅则在四至六万元，而新板杰仕堡、三芝乐陶居、康宁生活会馆等则是更高价的选择，均受到银发族欢迎。

戴兴业认为，关键在于台湾战后婴儿潮（一九五○至一九七○年出生者）族群在安老观念的改变，不再将养生村、乐龄宅与「子女不孝、晚景凄凉」等负面形象画上等号，可以安然接受在机构健康养老。

今年六十五岁以上人口已达三九八万人，预估到了二○二五年，将增加至四六五万人，周明岳表示，机构养老将成为台湾老年族群重要的安老选项，政府应正视此趋势，应将银发族视为社会住宅的主要族群，毕竟仍有众多老年人连租屋都有问题，怎有能力住进养生村、乐龄宅。

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