野村证券首席：中国经济4大挑战 房地产市场或有出清机会

野村证券首席经济学家陆挺认为，今年大陆房地产市场或迎来出清机会，但还不能乐观地认为房地产已经触底反弹。（图／Shutterstock)

野村证券首席经济学家陆挺近日在一个经济论坛上表示，2024年中国经济将面临4大挑战，包括：消费增速回落、房地产下跌、出口放缓、新兴产业产能过剩等。不过他认为，今年大陆房地产市场或迎来出清机会，全年GDP增长目标大约在4.5%左右。

据《澎湃新闻》报导，陆挺上周六在一个论坛上表示，今年中国经济面临的第1个挑战是消费明显放缓，原因有3：首先是2023年消费数据表现亮眼，基数较高，会压低今年成长率；同时，去年的高增长有一部分是报复性消费反弹所致，会使得今年消费有向下的压力；再者，从房价、股价表现来看，乐观情绪受影响，居民财富增长效应减退。

第2个挑战来自房地产。陆挺表示，目前房地产行业虽有企稳迹象，但还不能乐观地认为房地产已经触底反弹，究其原因，房地产行业面临的两个负向循环依然存在，如果开发商不能卖房，就没钱建房子，大家也不愿意买预售屋屋，而开发商不买地，地方政府收入就会下降、降低财政支出。「这是整个2023年经济出现不如人意的一个非常重要的、也许是最重要的原因。」

第3个挑战在外贸。他说，2024年可能是全球经济真正减速的一年，尤其是发达国家经济增速会明显下降。当全球购买力最强的地区经济增速减半或者陷入衰退，对全球贸易会有影响，这会对中国出口造成一定的向下压力，千万不能掉以轻心。

第4个挑战来自新能源汽车、电池、太阳能光伏等新兴行业。他指出，2023年这些行业取得非常大的成就，但有些领域出现产能过剩的现象，导致部分原材料和终端产品的价格快速下跌，可能会影响今年的投资增速。

他预计，今年GDP增速为4%，虽然比较保守，但是比较实事求是。他也建议可以将GDP目标定在4.5%左右。在挑战之外，陆挺认为，明年可能是房地产等一些行业真正有机会出清的一年。如果明年保交房问题得到初步解决，那么今年多地推出的宽松政策就会更好地发挥作用，中国的城市化将面临一次新的调整。