疫情期间台中BOT促参案首起喊卡 其他龙头产业抢接棒

台中「市31」BOT案招商最优申请人，考量疫情缺工、缺料及营运等问题弃标，市府没收400万元保证金，环球购物中心进军中台湾喊卡。（台中市府提供／卢金足台中传真）

台中市北屯11期重划区「市31」BOT案招商案，市府去年底宣布由环球购物中心获选最优申请人，但业者以疫情及兴建时面临缺工、缺料，营运初期获利等因素决定弃标，市府没收400万元保证金；虽然疫情期间台中BOT促参案首起喊卡，经发局看好地点优势，招商乐观，已有其他龙头产业表达投资意愿。

备受瞩目的环球购物中心首进军中台湾踩煞车，市府针对「市31」BOT案招商，去年经四次招商，由环球购物中心获选最优申请人，原预计投资约10亿元今年动工，打造地下2层、地上4层结合现代化市场及商场的购物中心，地点邻近台中洲际棒球场、台中巨蛋预定地及崇德商圈，商机可期。

经发局长张峰源表示，经发局预估营运期间，可收取开发权利金1.5亿元、每年营运权利金300万元以上及土地租金、房屋税等，活化市有土地效益与扩大市库税收，保障市民至少30％就业机会。

但是环球购物中心以缺工、缺料成本增加，营运后初期利润等考量，决定申请放弃议约，市府依规定同意环球购物中心放弃议约，环球购物中心则强调，「投资台中的立场不变」，市府以属可归责于环球购物中心，没收所缴纳保证金400万元不予发还。

张峰源指出，之前招标时，台中捷运绿线还未通车，现在捷运上路，交通运输更方便，招标条件会加强捷运商圈的商业强度，将在疫情稳定后重新招标，重新寻找有意开发的业者。

环球购物中心虽弃标，但据了解，已有知名的产业集团向市府表达高度意愿，因应仍处疫情期间，投资气氛与营运成本试算等问题，市府等疫情告一段落再重新招商。