国内首宗产业研发中心BOT案！国寿北大产学大楼拚2025年完工
国内首宗产业研发中心BOT案今签约！国泰人寿与永联物流开发共同出资设立的「国泰产业研发中心股份有限公司」12日宣布与国立台北大学合作，一起打造「台北大学建国校区产业研发中心新建营运移转案」。国泰产业研发中心董事长张仁和表示，此案将兴建地上12楼、地下2楼的「产业研发中心大楼」，预计2025年完工启用，预估年化投报率（IRR）在4％以上。
张仁和指出，此次由台北大学提供建国校区的土地，引入国泰产业研发中心资金及营运管理，创造国内首宗「产业研发中心BOT」案，前期锁定「金融科技」、「都市发展与不动产」、「新零售与供应链管理」及「数位数据与科技发展」四项领域的产业公司进驻，收益将来自共享办公室、附属商业设施、及学校配合的消费美食街等，等北大同意功能规划、拿到北市府建造执照后就可动工，预计四年到四年半可完工。
张仁和表示，这块土地位于建国北路与民生东路交会，现在是台北大学的建国校区，亦即旧有中兴法商学院，邻近国寿的民生建国大楼，未来预计重建成总面积1.5万坪以上、12层楼高的新大楼，学校可使用500坪、产学研究中心则有1,700坪，这起产业研发中心新建营运移转案是地上权限50年，将投入45亿元进行开发，预计创造3,000个就业机会。
张仁和表示，国寿配合国家发展计划，以寿险资金扩大参与重大公共建设，看好台北大学学术研究品质及人才培育能量，因此投资并深耕产学合作发展增进公共利益。透过本案必能创造更多外部效益，从产学链结，培育人才，到促进区域经济发展都是本案产官学公私部门合作多赢的局面。
台北大学校长李承嘉指出，此案可创多赢，一来资金挹注，可提升办学品质。就财务收益而言，台北大学除了兴建期间进帐新台币5亿元开发权利金，预估营运期间每年土地租金与营运权利金收入至少4,645万元，对于建立永续财务机制、提升教学研究都是重大助力。另外，也有助市容整顿，提升整区商业价值，加上BOT案扩建、产学合作，可带动经济繁荣。
李承嘉亦宣布，学校已经拟定各项软硬体改善计划，包括将投入台北大学教学大楼、自强大楼与宿舍整修，提供更优质的进修与推广教育环境，将台北校区打造为产业研发、终身学习及住宿学园中心。更将妥善运用本案挹注资金提升优秀教师薪酬福利、争取更多一流师资加入，亦将用于扩充图书馆藏与资料库、学生奖助学金、鼓励国际交流，全面促进台北大学教学、研究与环境持续升级。