医学院长开工厂、做高价隐形牙套 揭密七千亿黄金河谷

高耸的玻璃帷幕大楼内是工厂，能生产隐形眼镜、工业电脑、半导体零组件、通讯到生技产品，超高楼层高密度使用，拉高土地的单位产值与就业人数。(摄影/陈宗怡)

当铁皮屋一间间从淡水河流域消失，一栋栋玻璃帷幕大楼同时在汐止拔地而起，走进里面一看，有五星级的迎宾柜台、自动化访客发卡管理系统、24小时的电子化门禁系统，还有直达高楼层的高速电梯，像极了台北101大楼，却是不折不扣的工业区、工厂。

它是基隆河边豪华大楼式工业区

上千公司聚集，每走1公尺营收14亿

这里面能生产工业电脑、隐形眼镜、半导体零组件、生技与医疗产品，最精华的地方就在沿着基隆河的500公尺范围内，聚集了近百家的上市柜企业、上千家公司。每天生产线如流水般不停地运转，粗估年营收超过7,000亿元，等于每走1公尺就创造14亿元的营收，让潺潺的基隆河水流淌着黄金般的价值。

搭着高速电梯直达19楼，映入眼帘的是两家公司，左边是台大医院前院长何弘能担任董事长的乐迦再生科技公司，右边是三鼎生技，董事长欧耿良创下台北医学大学最年轻院长纪录。

这是工厂吗？「我们选择到汐止，不到内湖、南港的生医园区，就是因为这里有工厂登记证，能研发也能生产。」欧耿良说。不仅铁皮屋变成了101式豪华厂办大楼，工厂负责人也从黑手老板变成了医学院的院长。

更惊人的是，这个工业区占地才7,000坪，按传统工业区1间工厂分配1块土地的方式，依三鼎约500坪的规模，最多只能盖12家工厂，但此工业区分别建造35层与37层的玻璃帷幕大楼，7,000坪建地盖了22万坪的楼地板面积，聚集了约400家业者。

高密度是造就黄金河谷高营收的关键之一，但这不是黄金河谷成形的唯一原因。关键是创新研发与资本市场的碰撞。

其实，欧耿良本来只是替北医募款，却不小心把自己给「卖掉」了。他原本是为了替北医筹措改建大楼的资金，寻找生医界大老，其中一个是钻石生技董事长路孔明，「结果路孔明反过来跟我说，『凭北医的团队可以替学校创造源源不绝的资金，以后就不需要募款了，而且政府鼓励学校衍生公司，如果你们团队愿意创业，马上投资你们5亿元。』」欧耿良说。

资本市场实力吓到了欧耿良，他尚在考虑中，对方的5亿资金竟然就到位了。

钻石基金的股东、黄金河谷厂商之一的精华光学董事长陈明贤，谈起钻石基金投资三鼎，他说：「欧耿良睡在办公室超过10年，白天他是院长，下班以后变成工友，过了午夜12点就成了保全。」陈明贤强调，焚膏继晷拚出台北医学大学最年轻的院长、还有北医当股东来支援，为何不敢投资它们。

其实精华光学也是寻找转骨升级的企业。该公司在新台五路短短500公尺的范围内拥有六座工厂，全隐身在玻璃帷幕大楼之中，雇用的员工人数超过3000人，相当于国军一支独立作战旅的人数，而且赚够多、活得好。自2007年之后，精华每年最少赚1个股本，最多能赚3个半股本。是台北股市最会赚钱的公司之一。

很赚钱与正在研发烧钱的生技业并存，这就是101式豪华厂办大楼内企业的样貌之一，三鼎生技由钻石基金持股6成，北医与欧耿良为主的经营团队占4成，是台湾第一家从学界衍生的生物3D列印新创公司。

走进三鼎的工厂，里面放着各种仪器设备、无尘室的产线，技术人员穿著白袍正在加工隐形矫正牙套、头盖骨，欧耿良说，「进驻汐止，除了这种大楼能同时做研发与生产制造，更重要的是北医在汐止设有实验室与教学基地。」但是厂房采取租赁的方式，降低固定资产的投资，把资金用在研发、开拓市场，短期靠生产医材带进营收，长远目标则是开发新药，才能走得远。

代表企业一：近都会区有利吸引人才

北医结合临床，攻千亿隐形牙套商机

其实光是隐形矫正牙套的全球市场规模就破千亿元，欧耿良说，「陈董事（陈明贤）跟我说，眼睛才2颗，牙齿有32颗，每一颗治疗完之后戴牙套，还有后面相关的治疗，从数量看，牙齿的市场一定胜过隐形眼镜。」以推出隐适美隐形矫正牙套的龙头艾利科技为例，市值一度超过500亿美元（约合新台币1兆5,000亿元），市场潜力无穷。

但三鼎长远目标是开发新药，例如研发治疗秃头的干细胞植发技术，欧耿良说，台湾的优势是医疗分科精细，临床成果受认可，就医材来说，如果美国品牌卖100元，日本大概卖70元，台湾大概卖了60元，中国大概50元不到，因为台湾医疗实力受到认可，价值直追日本品牌，把中国抛在身后。

而三鼎的股东北医是拥有4千床的大型医院，能进行足够的临床经验。

长年在经济部工业局负责台湾工业区规画、现任新北市经济发展局局长何怡明说，制造业在面临转型时，必须要保有这一些产业发展的资源性条件，包括人才、技术红利、交通红利、资本红利，只有都会区比较能满足这样的要求，所以工厂从过去的粗放土地利用改成更精致的高密度使用，就是能让更多企业靠近都会区。

于是工厂改成101式豪华厂办大楼，每坪从20几万喊到40万，照样完售又盖新的，原因就是不怕土地贵，就怕没人才、技术与研发资源。而钻石基金、精华光学投资三鼎，就是追寻营收、获利能够再成长。

代表企业二：跑在趋势最前面

佐臻专攻智慧眼镜，亏5年逆转为盈

时间回到2018年2月的世界行动通讯大会（MWC），以色列公司Infinity AR与台湾佐臻合作推出世界第1个支援Android混合实境（MR，Mixed Reality）智慧眼镜平台，佐臻成为世界级的智慧眼镜领头羊之一。

佐臻也在紧邻基隆河畔的玻璃帷幕大楼中。走进佐臻董事长梁文隆办公室，能看到一块木头上放着一块块由大而小的通讯、光学模组。这块木头上面的产品，述说着台湾资通讯产业一代拳王崛起又消失的故事。

梁文隆是台湾通讯产业的老兵，待过光宝、台湾国际标准电子（阿尔卡特）、国碁，创办了正基科技（家程科技）与佐臻。其中有些企业曾是一方之霸，一度在电信交换机，网路设备、蓝牙通讯模组称雄。

如今有些功能被内建在手机、平板、电脑中，曾经红极一时的企业被购并或结束了。例如，国碁被并入鸿海集团。

这块木头时时提醒梁文隆，产业科技不断地往前跃进，就像是浪花淘尽英雄，例如东帝士集团总部也曾设在黄金河谷，当年东帝士集团总裁陈由豪叱咤一时，却早已像翻飞的浪花般消逝。

必须拚在趋势的前端才不会被消灭。梁文隆说，本来佐臻主力是做WiFi模组，把本来一大片模组微型化到移动装置上，靠WiFi模组这一款产品，佐臻营收从2009年不到3亿元，成长到18亿多，1年能赚3块多。但随着竞争者越来越多，WiFi模组成为红海，佐臻赶紧转型到研发智慧眼镜，一头栽进了AR╱MR（扩增实境、混合实境）的世界。

要拚在最前面，梁文隆不怕烧钱，从2017年起连亏5年，累积亏损近半个股本。坚持到大趋势来了，「Google在今年推出智慧眼镜，不同语言的双方，在接收到对方的声音后，立刻进行判断与翻译，并将最后翻译的结果显示在眼镜的镜面上。」梁文隆说，随着晶片等各种技术微小化，也许会有新装置取代电脑、手机。

走进佐臻的展示间，戴着眼镜对着空气操作手机，来进行各种功能。未来走在街头，眼镜就能导航，还能直接告诉你眼前事物的资讯，例如餐厅的评价、卖场打折等，不需要再拿出手机搜寻资讯，因为眼镜就是手机。

但这市场不是由国际大品牌如苹果或Google独大，所以梁文隆选择走专业与利基市场，例如跟台塑合作，戴上AR眼镜巡检工厂，目光所及把每个机台参数显示在眼镜画面，并随着使用者视线自动定位，将资讯精准叠合显示于正确位置，平均工作效率提升2成到3成。或者协助医师进行髋关节的手术，戴着AR智慧眼镜导航，一边手术一边照，骨头、神经、血管分得清清楚楚。如同电脑、笔电市场很大，却有量身订做的工业用电脑，虽然市场较小，却是一块利基市场。

随着元宇宙风潮来临，南台科大找上佐臻成立「5G＋XR元宇宙应用技术研发中心」、中华电信与佐臻结盟加入「高雄的亚湾5G AIoT国际大联盟」，成为了各方结盟的对象，也终于结束连5年亏损，在上半年赚了5,700万元。

场景南移，高雄后劲溪也有转骨契机

半导体取代石油，炼油厂变科技园区

原来玻璃帷幕厂办看似光鲜亮丽，要存活其实是一场残忍的淘汰赛，赢者才能换来转骨的机会。

同样的转骨也发生在高雄，今年9月5日，美商三福气体在高雄炼油厂第一座轻油裂解厂的土地上动土，准备投资新台币270亿元，兴建5座大型的空气分离厂，第1座配合台积电，预计于明年9月正式营运。此外，台积电上中下游的供应商，如美国高通、德国默克也投资高雄。

从南科路竹、桥头园区，到后劲落脚的台积电，到大社、仁武、大寮、林园等石化园区，最后到小港与亚洲新湾区，串起了S型的科技廊道，也串起了南台湾人才、技术与金流。

但是昔日污染的炼油、石化厂、石油储槽也如同铁皮屋一样消失，取而代之的是一栋栋玻璃帷幕的半导体晶圆厂、供应商的大楼，沿着S走廊拔地而起。

昔日被重工业污染的高雄后劲溪，也终于等到摆脱接近重度的污染、生物回来的时机了，在河畔上演台湾大转骨。但玻璃帷幕大楼真的能解决铁皮屋乱窜的问题吗？

商业周刊1820期