营建股 迎完工高峰

今年不少营建股都迈向完工高峰，陆续认列业绩，全坤建、冠德、华建等，新案或售地、卖楼等挹注下，营收表现亮眼。图／本报资料照片

下半年进入认列交屋、售地、卖楼高峰的营建股

营建股经8月银行限贷令影响下一度吹冷风，不过行政院长卓荣泰重申政府「不会有限贷令」后，多头攻势重启，冠德（2520）、晶悦（2718）、新润（6186）等中长线有基本面、有获利题材的个股，第三、四季获利表现依然将有亮点可期。

今年不少营建股都迈向完工高峰，陆续认列业绩。展望下半年，即将而来的将是「928档期」及「双十档期」黄金大档。冠德上半年已经大赚逾半个股本，每股税后纯益（EPS）达5.79元，前七月营收为178.22亿元，改写同期新高；下半年三重总销130亿元太子汽车旧厂大案「冠德心天汇」持续交屋，另外还有环球购物中心、根基营造（2546）等转投资事业的挹注，市场乐观冠德第三季的业绩持续冲高。

晶悦在桃园晶悦国际饭店都市更新土地以34.79亿元成功处分、落袋下，7月及前七月营收都冲上历史新高；展望第三季，晶悦依处分利益达27亿元推估，可望贡献EPS达30元，下半年获利预期将破表，全年业绩笃定创新高。

新润营运今年也可望大丰收，包括新案交屋，以及卖楼收益都将迎来完工交屋潮，全年完工交屋量预计有五笔，包括泰山「新润A5」、淡水「新润心苑」、芦竹「新润丽莳」、新庄「新知商办大楼」，以及南港「擎天森林」，总销达132.5亿元；其中新庄「新知商办大楼」被一诠（2486）以29.9亿元全栋打包，预计年底前交屋入帐，在处分利益挹注下，全年获利有机会再创新高。