入帐高峰 营建股Q4业绩吃补

第四季业绩可望有亮点的营建股

营建股年终拚业绩、大进补的入帐高峰来临！润隆（1808）、国建（2501）、国扬（2505）、兴富发（2542）、远雄建（5522）近期纷纷冲刺资产处分、或完工交屋的业绩，市场预期第四季单季业绩可望有亮点。

润隆9月成功以7.36亿元处分台中「NTC国家商贸中心」两个商场楼层，估计第四季可望认列；法人估计，将可贡献润隆EPS约0.19～0.28元。再加上板桥18.75亿元「柏克莱公园」，已售逾15亿元，高雄总销29.83亿元「悦诚」、台南33.58亿元「润隆（真爱NO.2）」也将完工，市场预期第四季业绩可望冲高。

国扬今年处分「大南港案土地」大丰收，挹注上半年EPS大幅跳升至6.53元；累计前三季营收已达108亿元，跻身「百亿营收俱乐部」之列，创下历年同期新高。

国扬第四季还有总销30亿元「南方庄园」、22亿元「翡翠森林-金泽区」两大案完工交屋，营运持续看旺。依减资后公司股本38亿元推估，单季EPS有机会拚到2.5～2.6元，全年获利大跃进。

营建股「营收王」兴富发9月后已明显好转，在台中总销36.59亿「博识」的完工入帐下，单月营收攀升二倍至45.09亿元，累计前三季营收达178.15亿元，第四季还将持续交屋认列。

法人估计，兴富发今年若四笔新案顺利交屋入帐，再加上目前房市买气顺销、去化稳定，第四季可望冲上单季最高；再加上每年还会有转投资的润隆、及子公司齐裕等，贡献母公司兴富发的营收和获利，全年业绩可望优于去年。另外，远雄建前三季营收达170.49亿元，紧追兴富发之后，年成长16.27％。

由于今年房市买气回温、新成屋稳定去化，加上第四季有100％完销、总销40亿元的「远雄之星6」，已售近九成、总销18亿元「远雄新苑」完工交屋，法人估计，单季业绩将再冲高，全年营运明显优于去年。