乡林成都案开卖 Q4迎业绩高峰
乡林建设（5531）22日在法说会中指出，四川成都先建后售大案「涵碧天下」，第一期R4和R6项目，总销新台币300亿元，将于第四季开盘销售，将成为全年重点业绩；另外台中总销18亿元的「乡林天韵」已100％完销，将于11月完工交屋贡献。法人预估，乡林年底将迈向全年业绩高峰。
乡林财务长陈重元表示，今年上半年营收12.03亿元，相较于去年略低，主要是因建案都是采全部完工入帐法，乡林上半年仅靠新屋销售来认列，因此上半年获利不若去年，每股税后亏损0.45元。
陈重元指出，乡林在两岸的营运展望方面，南京「涵碧楼行馆」389户酒店式公寓已售231户，「涵碧楼金融中心」184套办公室已售140户，虽然酒店营运年初有受疫情影响，但5月后已陆续恢复正常营业。
青岛方面，41户海景独栋别墅已完销，55户海景复层别墅已售44户；至于成都则为今年重点，第一期「涵碧天下」预计第四季开盘。
台湾方面，去年推出台中「乡林天韵」、新北市「乡林淳真」二案，已全部完销，其中「乡林天韵」将于今年11月完工交屋，总销18亿元，为第四季业绩重点；「乡林淳真」预计明年第三季完工。
另外，乡林还有新成屋可供销售入帐，包括淡水「乡林山海汇」目标年底100％完销；北投「乡林玉川」剩3户，年底也会全部完销入帐；「乡林美术馆」共18户、已售7户，预计明年底销售完成。
商办方面，「乡林士林官邸」采出租、出售同步进行，目前A栋为乡林集团台北办公室，B栋则对外出租、出售中。
乡林表示，未来会朝向地产、旅游、商业三大方向进行，乡林已规划好下半年到2022年的推案计划，包括三重五谷王段、北市中山区、万华、吉林路、农安街、北投桃源段等六案，总销共约150亿元。
大陆方面，则以成都为重头戏，包括「涵碧天下」R6、R4、R2、R1地块，及湖北十堰市、青岛黄岛区、南昌九龙湖等，总销约1,080亿元。合计两岸总共储备1,231亿元的推案量，同步进行。