永和得和段都更代拆公調落幕 農曆年前進行拆除工作

永和得和段都更案。图／新北市城乡局提供

永和区得和段961地号等36笔土地都市更新案，2022年10月发布实施时仍有4户未同意都更，期间实施者协调12次未果，今年6月实施者提供相关文件后，8月成立再行协调小组与待拆户进行公调，陆续完成3户协调工作，最后1户无法取得联系，历经相关单位查调找到待拆户，双方于12月初达成协议，都更重建曾持续迈进。

都更处表示，2019年7月发布实施代拆办法后，市府迄今受理6案代拆案，分别已执行完成2案、明年执行1案、圆满协调2案、审查书面1案，其中本案4户经公调程序后，与实施者达成协议，全案将于明年1月进行拆除作业，加速都更重建作业。

受理6案代拆案中，在进入公调程序能取得共识，分别为本案与汐止智兴段，往往待拆户因对都更审定权利价值仍有观念误解，透过再行协调小组成员说明内容，让待拆户了解都更审理过程，除再行协调小组成员调解双方歧见外，也有赖于实施者沟通。

新北城乡局长黄国峰指出，新北市2019年7月发布实施代拆办法后，配合都市更新条例增订危险建筑物准用建筑法程序强制拆除，市府即于2022年11月增订危险建筑物免除公私调程序，加速危险建物拆除脚步，然面对日趋增加实施者申请代拆案件，衍生相当人力资源与行政成本，为落实使用者付费精神，将于本月20日起新受理案件开始收费，以实质反映成本。

永和得和段代拆案协调过程。图／新北市城乡局提供