永康、仁德停车荒解方！3处停车场BOT招商说明会登场

台南永康停6立体多目标停车场示意图。（交通局提供／洪荣志台南传真）

台南永康、仁德等行政区发展迅速，但停车空间却经常一位难求，市府交通局为扩大停车供给，盘点择定永康停6、永康停9、仁德停4等3处停车场用地，公开向民间招商，希望以BOT方式投资兴建立体多目标停车场，预定至少合计增加1650席汽车停车位、1520席机车停车位，业者也可规画旅馆、商场等13类营业空间，进一步繁荣地方，将分别在台南、台北举办招商说明会。

交通局表示，近年来经由前瞻基础建设计划核定的立体停车场已有13座，至于永康停6、永康停9、仁德停4等3处停车场用地，由于都有良好的区位与面积，周边也因开发住宅与公共建设，已有许多家户进驻，地方发展渐趋成熟，因此市府希望借由引进民间参与立体多目标停车场的投资开发，除扩大停车供给外，还能引入多目标使用的不同业种，由民间发挥规画创意，形塑完整的生活机能与公共服务。

交通局长王铭德指出，这3处停车场用地的优势，在于拥有较高的建蔽容积率，且多目标使用业种高达13项，有利民间投资运用，可以创造除了停车场收费以外的附属事业财源。

交通局认为，此次列入招商的范围，包括未来捷运蓝线行经的仁德停4，位于仁德区文心、文孝路口，目前周边已有超过2000户住宅，希望至少兴建590席汽车停车位、560席机车停车位的立体多目标停车场。

永康东桥重划区、永康砲校创意园区中间的永康停9，未来除有永康段铁路地下化与通勤站，还邻近台南市立图书馆总馆，目前已有4000户的住宅规模，希望至少兴建460席汽车停车位、500席机车停车位的立体多目标停车场。

至于邻近平实转运站的永康停6，除平实重划区与精忠二村都市更新区之外，距离捷运蓝线与绿线交会处仅500公尺，停车需求高，具有高度发展潜力，希望至少兴建600席汽车停车位、400席机车停车位的立体多目标停车场。

交通局还将透过此次招商说明会，搜集投资人的意向与各项建议，作为未来修正政策公告招商条件的依据，使未来的招商条件更能贴近市场行情与投资人构想，有助于招商作业更为顺遂。

交通局说，南部地区招商说明会将于9月2日下午2点假台南维悦酒店举办；北部地区将于9月11日下午2点于台北大瀚环球商务中心忠孝中心举办。未来交通局还将持续盘点立体停车场潜力场域，扩大停车供给，盼能达到政府、产业、地方三赢局面。