彰市第二停车场BOT 百货业投标

彰化市第2停车场BOT商场开发案，出现新突破，已有规模庞大百货厂商正式投标。（彰化市公所提供／吴敏菁彰化传真）

彰化市第2停车场BOT商场开发案，出现新突破，已有规模庞大的百货厂商正式投标，并完成初步资格审查，5月19日进行最后甄审，彰化县诞生第1座百货公司有望了；至于现行机28用地，从机关用地变更停车场用地，也完成计划草案公开展览作业，预计7月能通过都委会审议，将同步启动BOT招商作业。

彰化没有百货公司一直是遗憾，今年却有彰化市蛋黄区的2个大型平面停车场用地，都计划要采BOT方式进行商场开发，并陆续在今年上网招商。

位于彰化市的旭西光第二停车已筹备3年，率先起跑，总面积2150坪，建蔽率80％、容积率960％，目前只有180个停车位，商场盖成后可提升到660个停车位，预计最小投资额9.5亿元，3月9日上网招标，到4月19日截止收件，有1家投标。

由于还要进行最后甄选，彰化市公所原本打算先保密，等正式投资案出炉后再公开，就怕又被说是「狼来了」，但是眼见好事有望，市长林世贤还是在表扬模范母亲公开场合公开表示，已有规模庞大的百货厂商正式投标了，已完成初步资格审查，5月中下旬将进行最后甄审，「彰化县第一座百货公司诞生可说指日可待。」

至于用地更大的机28用地，面积达3448坪，除部分土地为彰化县卫生局使用外，其余皆为平面停车场，县府去年10月与彰化市公所签订土地开发合作备忘录，并密切招访投资厂商。

建设处今年2月启动都市计划变更程序，将「机关用地」变更为「停车场用地」，已经完成说明会和计划草案公开展览作业等程序，预计6至7月能顺利通过彰化县都市计划委员会审议。