催生彰化市最大百货复合商城迈步伐 公告变更机28用地为停车场

彰化县卫生局前成功停车场原属机关用地，为了孵百货复合商城，彰化县政府办理变更都市计划，1.14公顷已正式公告变更为停车场。（吴敏菁摄）

彰化县卫生局前成功停车场原属机关用地，为了孵座百货商城，彰化县政府办理变更都市计划，1.14公顷已正式公告变更为停车场，为未来招商迈出第一步，依据建蔽率和容积率规定，可设置12层建筑物，可望成为新地标。（彰化县政府提供／吴敏菁彰化传真）

彰化县政府和彰化市公所携手，推动彰化县卫生局前广场机28用地，打造为最大复合百货商城已正式迈出了新步伐，公告变更都市计划机关共1.14公顷做为停车场，即日起公开展览，预估未来兴建12层大楼成新地标，能容纳760部停车空间，较目前170部多了将近4.5倍。

彰县府建设处表示，彰化市都市计划区停车用地需求面积至少37.79公顷，现有停车场只有4.38公顷，仍不足33.41公顷，这次透过公告变更彰化市都市计划，位于彰化市大埔段共10笔。

根据停车场用地建蔽率不得超过80％、容积率不得超过960％的条件，可设置12层楼之建筑物，因应未来设置商场时，所需之停车空间，并可提供周边居民及来访游客更充足的停车需求。

没有百货公司一直是彰化人的遗憾，县府指，检视变更基地半径1公里内之商业发展，尚无大型商业百货进驻，计划变更的区位上则有台铁彰化站、国道1号，附近有大埔商圈，彰化基督教医院和彰化秀传医院、彰化县警察局、延平公园、南瑶宫等，拥有多元化公共设施，也是彰化市蛋黄区，前景可期。

过去许多商业影城都有意投入彰化市场，但彰化市旧城区发展较早，建筑物目的高且壅挤，区内大面积建地空间整合不易，这次县府、公所携手合作、「超前部署」，迎接未来彰化铁路架化后，彰化车站建筑大楼纳入县府大楼迁移，还有彰基七期完工，都市面貌将焕然一新。

彰化县政府表示未来彰化市商轴带已然成形，彰市光复路设置地下3楼、地上6层商业大动工中，彰化市第二停车场与机28用地将规划设置大型百货商城及影城进驻，希望引进大型百货与影音产业、融合文创，创造就业机会。