长春段地上权签约 蔡明兴:投报率3.5%以上

台北政府富邦人寿举行「中山区长春土地设定地上权」签约典礼左为台北市长郝龙斌、右为富邦人寿副董事长蔡明兴。(图/记者蔡怡杼摄)

记者蔡怡杼/台北报导

台北市中山区长春段国有土地设定地上权,由富邦人寿以权利金65亿8880万元取得70年开发经营权,为富邦人寿自08年以来,投入的第三宗国有土地地上权开发案,富邦人寿副董事长蔡明兴表示,该案将兴建复合式商用大楼出租,预计2020年底前完工,投资报酬率可达3.5%以上。

台北市政府与富邦人寿今(16)日举行「中山区土长春段土地设定地上权」签约典礼,蔡明兴表示,富邦人寿持续看好精华地段不动产投资,自08年以来,已投入3宗政府公有土地地上权开发,包含信义计划区A10、成功高中旁公有土地,以及此次的长春段土地。

台北市市长郝龙斌表示,该案基地坐落于南京东路三段及复兴北路西北侧,位于台北市中心的复兴南京办公商圈面积约2747.15坪,容积率为250%、建蔽率45%、都市计划土地使用分区为第三商业区,该案市府除收取权利金外,预估每年还可收取土地租金3223万元,不仅可增加公库收入,预估还可增加2250人就业。