盼成为新地标 彰化首座复合性百货商城上网招商了

彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商。（彰化市公所提供／吴敏菁彰化传真）

彰化市长林世贤宣布，彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商。（吴敏菁摄）

彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商，代表出席。（吴敏菁摄）

彰化市第二停车场可停放180辆汽车。（吴敏菁摄）

彰化市第二停车场招商，企盼改头换面，增加停车空间和商业使用 。（吴敏菁摄）。（吴敏菁摄）

催生了3年，彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商，总面积2150坪，建蔽率80％、容积率960％，预计最小投资额9.5亿元，期待引进指标性商场、餐饮、健身房、影城等品牌进驻，打造彰化第一座复合性百货商城，成为彰化县新地标。

2018年彰化市公所和县府携手签订合作备忘录，当年掀起轰动，计划兴建地上6楼、地下2楼多目标使用综合大楼，历经两次变更都市计划、中央审核等多重关卡，已于2月18日上网招商、4月19日截止收件，有多家表达兴趣，计划兴建期3年，预计2025年10月落成营运，彰化市长林世贤表示，争取变更使用项目，容许楼地板免基也可由原来的1／3提升至1／2，起码可以盖上10层楼以上的商层，大幅增加业者投资诱因及意愿。

市长林世贤表示，感谢前任市长有这样眼光，规划停车场做多功能使用，目前停车场只有180个停车位，商场盖成后交提升到660个停车位，纾解彰基、南瑶宫、晓阳商圈及大埔商圈停车位不足的问题，并将创造10米净深之市民广场，未来可串连成功公园、形成连动开放空间，成为市民休憩散步最佳地点。

林世贤指出，BOT案招租至少要50年，从土地租金、固定和变动权利金、营业税、房屋税、营利事业所得税计算，50年约20亿8809万元，每年约4200万元，远高于当年停车场收入300万元，还能创造商业价值，对于带动整体繁荣有很大挹注。

市民代表张育彬等出席，也指出彰化县人口近130万人，苦无大型综合商场留住消费，彰化第二停车场可望成为人潮聚集地点，但若只是卖衣服等，拚不过台中，经营内容要多元有特色。

林世贤表示，目前规划多目标使用，项目增加，主体事业加附属事件、创新公益事项等，复合商业友百货、餐饮、电影城，还有文创休憩的阅读空间、健康休闲的健身中心、还有智慧停车。