彰市第二停车场 圆百货商城梦

彰化市第二停车场BOT案已正式上网公告招商，企盼打造全新复合性百货商场。（彰化市公所提供／吴敏菁彰化传真）

催生了3年，彰化市第二停车场BOT案正式上网公告招商，总面积2150坪，建蔽率80％、容积率960％，预计最小投资额9.5亿元，期待引进指标性商场、餐饮、健身房、影城等品牌进驻，打造彰化第一座复合性百货商城，成为彰化县新地标。

彰化市公所2018年携手县府签订合作备忘录，掀起轰动，计划多目标使用综合大楼，历经两次变更都市计划、中央审核等关卡，已上网招商、4月19日截止收件，兴建期3年，预计2025年10月落成营运。

可盖10层楼以上

彰化市长林世贤表示，停车场规画为多功能使用，经争取变更都市计划、使用项目，容许楼地板面积从原来1/3提升至1/2，起码可盖10层楼以上，大幅增加业者投资诱因及意愿。

第二停车场目前只有180个停车位，商场盖成后可提升到660个停车位，纾解彰基、南瑶宫、晓阳商圈及大埔商圈停车位不足的问题，并将创造10米净深市民广场，未来可串连成功公园、形成连动开放空间，成为市民休憩散步最佳地点。

彰化县人口近130万人，苦无大型综合商场留住消费，但不少人也指出，经营内容若不能创造特色，可能还是拚不过台中。

林世贤表示，已规画多目标使用，项目增加为包含休闲运动、健身服务、综合零售业、电影、艺文业、商场、旅馆等。初步估算，BOT案招租至少要50年。

光复邮局改建招商

拚百货商城，彰化县政府和彰化市公所也已签订合作备忘录，针对彰化县卫生局前广场、编号机28的机关用地，规画复合百货商场开发的BOT方案，面积1.14公顷。

此外，中华邮政公司也拆除光复邮局，投入4亿5580万元新建工程，建成后要招商，计划地下3楼建为停车场，1、2楼仍是光复邮局，影城则利用3到6楼空间，规画经营电影院及健身房。