高雄机20用地1.8公顷启动公办都更 将变更为住五招商

「机20」公办都更的住宅开发示意图。（图／高雄都发局）

位于高雄左营区大中二路与民族一路交又口的「机20」用地，面积约1.8公顷，高雄都发局将采公办都更权利变换，并案办理都市计划变更为第五种住宅区，预定明年6月公告招商，预估可吸引民间50亿元的投资。

「机20」（机关用地编号20）用地，面积1.8公顷，自1978年起，陆续作为高雄环保局水肥处理厂及工务局沥青厂使用，随着时代变迁及城市发展，周边已是住宅大楼林立，原本的使用，变成邻避设施，因此，水肥厂与沥青厂分别在2009年及2014年停止运转，现址改为环保局废弃物处理队及工务局养工处四维养护大队办公使用。

高雄市长陈其迈7日率领副市长林钦荣及环保局长张瑞珲、都发局长杨钦富、与工务局长苏志勋等高市府团队，前往「机20」举行拆除动工暨祈福仪式，宣示正式启动机20用地公办都更。

高雄都发局长杨钦富简报指出，「机20」用地区位适中，往北到桥科、往南到市中心区，向东可直接上国道高速公路，向西又可到高铁站，交通便利，周边生活机能完善。

他说，「机20」用地，未来开发方式，将采公办都更权利变换，并案办理都市计划，变更为第五种住宅区，都市更新容积奖励最高可达基准容积的1.5倍，初步试算，可开发总楼地板面积达4.5万坪。

杨钦富表示，公办都更之后的楼地板面积，除了可供公益设施使用外，也可提供邻近产业居住需求，预计2022年6月公告招商，征求实施者，未来开发效益，预估可吸引民间50亿元投资。