中市停车场BOT、OT案 投资热

台中市北屯区「广兼停23土地」立体停车场BOT案的建筑设计示意图，且广场上游乐设施也是示意图。图／台中市交通局提供

台中市北屯区广兼停23土地立体停车场BOT案

台中市立体停车场兴建营运移转（BOT）及公园停车场营运移转（OT）案商机浮现！台中市交通局7日宣布「北屯区广兼停23土地」（仁和公园）立体停车场BOT投资案，采公开招商，结果由「快乐希望团盟」获选为最优申请人，预计投资10.5亿元，将打造开发地下3层、地上13层的停车场及商场复合式多目标建筑。

无独有偶，台中北区「中宾停车场BOT案」，预计3月底也会进行第二次上网公告招商；紧接着，市府今年下半年还有南屯区大新立体停车场BOT，及市政公园停车场OT案等招商，都将启动，可望带动停车场BOT或OT案的投资热。

台中市交通局透露，台中市崇德路三段及山西路三段的交叉口，因周边发展快速、商业兴盛，停车需求增加，该局去年9月启动上述停车场BOT投资计划，采取公开招商，鼓励民间投资兴建立体停车场营运，结果由「快乐希望团盟」获选最优申请人，打造立体停车场、商场及共融式广场立体化园区，预估可提供422席汽车，及560席的机车停车位。

「快乐希望团盟」是以合作联盟方式申请此案，并以「超大投资公司」为代表，集合快乐人力公司等5家公司，预计投资10.5亿元，以「智慧、共融、友善」为营运理念，准备开发地下3层、地上13层的停车场及商场复合式多目标建筑。

「广兼停23立体停车场BOT案」，土地总面积6,333.76平方公尺，规划容积率960％，建蔽率80％，规划停车场使用面积占六成以上；另外，地面层也将保留广场空间，以共融式公园为规划原则，并设置活动中心，及休闲运动设施等公益性空间，提供大众使用。

台中市交通局长叶昭甫说，市府推动「广兼停23案」招商获得各界注目，因而吸引多家申请人投资，且所提的构想都十分创新，因竞争激烈，经过府内、外专家学者，组成委员会进行甄审，最终选出最优申请人，后续将依促参法相关规定，进行议约及签约作业。

叶昭甫表示，交通局将以公共建设效益优先，并与民间投资利益共享为原则，持续推动立体停车场BOT、OT等促参案，期望透过民间资金投入公共建设，借以提升BOT、OT案的兴建及经营效率。