遭爆涉嫌炒地 金联6点声明反驳

金联董事长施俊吉(图/吴静君摄)

台湾金联遭爆涉嫌炒地,转卖向政府标得的地获利高,台湾金联以6点说明。

一, 金联未曾炒作土地

金联表示,购入及出售土地均循市场机制,若有获利,均依法缴纳各项税费,获利分回股东,等于上缴获利给公家,并无炒作房产之行为。

二,房产均向政府机关而非私人标购

金联土地都是经由政府机关公开标售取得,未曾向私人购地、购屋。

三,土地未开发非养地而是前期作业尚未完成

金联取得土地,均以能否有效开发为后续考量,不贸然行事。如能与邻地整合,扩大基地以利规划,就努力整合。就像取得台北市龙江路的176坪土地后,与邻地85坪整地合建,扩大土地基地到261坪,就能设计更宜居与有益市容的建筑。这项工程历经三年整合,现今才开始兴建。所以,土地未运用,未必是养地不动,而是前期作业尚未完成。

四、 土地是采不公开底价标售方式,价格由市场决定

而遭爆料的土地出售,均是以不公开底价对不特定多数人公开标售,得标价格系由市场决定,且金联并未公开底价,避免以高于当时市价之底价哄擡地价。且得标人是基于各方因素考量后出价竞标,属私人及市场行为,金联亦无权干涉。

五,金联为泛公股事业自负盈亏,不曾贱卖资产

金联有年度预算规范,获利须缴库,为保护国家资产,不曾也不得贱卖公司财产,土地是买方基于市场机制提出的竞标价,金联自不能降价以售。营业获利与政策任务必须兼筹并顾,因虽为公股事业,但没有政府奥援,也非独占事业,每年如有获利即将盈余缴交国库。

六,照顾弱势族群不炒作房产

金联表示,推出低于市价的平价住宅已长达14年,不计利润微薄,以照顾有购屋需求的民众,绝不炒作房价。