政策引导 4大商圈受惠 台北西区复兴中

永庆房屋研展中心副理陈金萍。（永庆房屋提供）

台北市向来商业兴盛消费热络，数十年来以信义计划区为新都心的开发与经营已使信义区逐渐取代城中地区（今中正、万华）成为台北市实质的政治与商业中心。而城中地区也因都市发展重心东移与产业变迁而渐趋没落，因此，市政府自2015年分别规划「东、西区门户计划」，以打造国家门户为规划目标，均衡区域发展。

在「东、西区门户计划」的引导，以及台北捷运与公车路网的延伸扩展，各区域商圈逐步发展，可以观察到台北市消费热区外扩。统计近5年台北市电子发票销售额指标在95以上的里别，已由52个成长至65个，中山与大安仍然是台北市的消费热区，但其中的中正、万华、大同三个行政区辖下里别增加的数量表现尤为突出。

电子发票销售额指标是由财政部财政资讯中心以村里为单位，制作呈现区域的消费热度，销售额指标最高为100，愈接近100则表示消费强度愈强。中正、万华、大同三个行政区电子发票销售额指标95以上里别数量的成长，足见西区在政策引导下正在翻转中。

「西区门户计划」以台北车站为计划核心，改革铁路地下化以来既有不合时宜的公路运输规划，透过路型重行建构并结合历史建筑融入都市景观设计，向来往旅客展示着台北城历史与文化故事，借以建构具有台北特色的国家门户意象，并透过都市更新释出土地以推动大型开发案，带动旧城区商业办公氛围，同时，提升居民的生活品质，也吸引了更多游客和消费者前来体验这个充满魅力的区域。

除「西区门户计划」外，台北市府也拟定「中正万华复兴计划」与「大同再生计划」，振兴传统产业与活化历史文化街区，发展地区文化观光及善用水岸景观资源，打造水岸景观廊道、文化艺术聚落，政府希望让西区重新焕发活力，成为兼具现代氛围和传统魅力的区域，西门町商圈、艋舺商圈、大龙峒商圈、大稻埕商圈等因此受惠。

综上所述，可以发现台北市的商圈正出现变化，除了振兴计划带动商圈发展外，台北捷运与公车路网建置也在这场商圈变革中扮演着关键角色。为各商圈繁荣发展带来了实质的助力，也让台北市消费热区出现外扩和百花齐放的现象。西区的文史底蕴与人文氛围让大稻埕商圈、龙山寺商圈等等，成功吸引众多游客前往、驻足，与信义、松山、南港三区的台北市东区相互辉映。笔者认为，随着时光的推移，我们可以期待台北市商圈在这些努力下继续蓬勃发展，绽放出更多的活力和魅力。