政府一味打房 恐将导致经济崩盘

陈胜宏指出，若政府打房过度，恐酿经济崩盘，政策推动也要听建商们的声音。（台北市不动产开发商业同业公会提供）

房地产景气冷，台北市不动产开发商业同业公会理事长陈胜宏指出，现阶段房市因为央行升息、通货膨胀、乌俄冲突、碳税等因素交织停滞，即便政府不打房，市场还是不会转好，但他提醒，台湾自住房比率高，不计成果打房恐将造成负资产，稍有不慎恐将导致经济崩盘。

他说，台湾除了通货膨胀的问题，他更担心通货紧缩，目前民间消费型态保守，大家看坏景气把钱存起来不敢消费。当建商意识到交易量降低，同样也会保守面对，减少供给量，在自由市场的供需原则下，房价要跌的可能性不高。

陈胜宏说，因台湾自有住宅比率高，若打房政策过于强势，恐让持有不动产民众价格腰斩，造成负资产、破产，严重还会导致台湾经济崩盘，所以政府在政策上要审慎评估、也要听听建商们的声音。

陈胜宏表示，目前台湾房市因利息高、大选前夕，观望氛围浓厚，大家会认为等到选后房价降低或是利息降低再来买房；倘若选举完，经济起飞，房价必定会跟着上涨，建议有自住需求民众，就应果断购屋。

另外，陈胜宏更赞许旺旺中时举办第二届「房产金牌卓越评鉴大赏」，透过类似活动，可以让业者们互相砥砺学习，品质持续进步，也可以提醒建筑业者，对于居住安全、品质要有一份责任心。