正隆投入都更案 获利可期

正隆走过第二季低潮，第三季营运转正，前三季税后纯益4.56亿元，每股赚0.41元。图／本报资料照片

正隆跨足都更案

工纸龙头正隆拓展获利来源，启动资产开发，在北市投入南昌路、杭州济南路口等两大都更案。

正隆走过第二季低潮，第三季营运转正，单季税后纯益1.29亿元，每股赚0.12元，前三季税后纯益4.56亿元，每股赚0.41元，10月营收37.99亿元、再现年月双增，主要是赢得东南亚客户一笔多达逾2万吨工纸原纸大单。

正隆9日召开重讯说明会，说明董事会通过与地主于北市南昌路合建住宅大楼案，预估最快2027年完工，获利率约1.34％，获利逾0.5亿元。

正隆另一位于杭州南路、济南路口约877坪都更案，可望先挹注业外收益，已对外预售，预计明年第二季交屋开始认列，获利率12.18％、获利约4.8亿元。

正隆积极投入都更业务，以起造人身分、委由关系企业山发营造，最新一案是「台北市南昌路都更住宅大楼新建工程」，预计投资41.36亿元，改建为地上24层、地下6层住宅大楼，销售面积9,216坪，正隆可分得3,406坪及64个平面车位，此案历经10年，人力、原物料价格飙涨影响获利，估获利逾0.5亿元。

另正隆董事会也通过「大园造纸厂员工宿舍改建工程」，委托山发营造承造，预计投资3亿7,264万5,000元。造纸厂三班制24小时运转，正隆台湾、越南厂都面临缺工问题，持续招工中。

工纸本业部分，正隆表示，目前台湾内销持平，外销需求还不强，业界陷入竞价抢单拉低纸价，今年纸价较去年同期下跌8％～9％，随着第三季需求好转，加上原物料价格回稳，正隆毛利率也从第二季的16％回升至第三季的19％。

面对业界竞价，正隆以大厂质量优势抢单，越南厂10月就抢到一次性大单，但整体市场包括两岸、越南都还未见复苏讯号，预估年底耶诞节、农历新年将至，有机会带动两岸、越南市场一波拉货潮，正隆营运渐入佳境。