中國多地鼓勵放棄農村宅基地 網：勿上當 「事出反常必有妖」

中国刺激房市再出新招，多地鼓励放弃、退出农村宅基地，引发市场关注。图为经过旧村改造后的浙江义乌市五爱村。（新华社资料照片）

中国刺激房市再出新招，多地近日先后出台鼓励放弃、退出农村宅基地政策，引发市场关注。多地并明确，加大在主城区购房奖补力度，并给予退出宅基地奖励。以安徽省凤阳县为例，农村居民自愿放弃宅基地进城购房并归还土地建物，可一次获5万元（人民币，下同，约6886美元）购房奖励。不过此举引来网民批评是在忽悠农民，打人民的算盘，要农民千万不要上当。

据中国商报报导，21日，江苏省南通市房地产市场平稳健康发展领导小组出台「关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的通知」，即日起实施10条措施，明确加大购房奖补力度。2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补；自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，标准由全市各地自行制定。

20日，凤阳县房地产工作联席会议发布「关于印发〈关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知」。通知提出，6月20日起今年年底，对涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于覆耕覆垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励。

此前，还有其他城市推出类似的政策。4月22日，湖北省鄂州市住房和城乡建设局 、鄂州市财政局等六部门联合发布「关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知」，涉及购房补贴、「以旧换新」等9个方面，鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在「双集中」区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴等。

对于这些新政，有网民认为付费回收宅基地很不错，是城市居民没有的福利，但网民大都看衰，并指这无异是在欺骗农民：「凡事两面看，事出反常必有妖」，「最后的一块布也不要了？」，「经常退出宅地的都知道，千万不要上当，别以为城里有多好，放弃了的话，会背负一身债务，天天打工还钱，生不如死」，「你打人民的算盘？」，「这些人老了以后，农村回不去，城里又赚不了钱，要是子女再不孝顺，那就惨了」。