中国烂尾楼停贷风暴越演越烈 陕西银保监局被围

烂尾楼停贷风暴引发大陆社会关注后，陕西省银保监局14日上午遭到千名西安烂尾楼受害业主包围陈情抗议。推特影片显示，业主们举起抗议纸张高喊「违法放贷」，现场有大批公安戒备。

过程中，尽管有公安局长居中协调，银保监局官员仍一度犹豫是否步出大门与陈情代表沟通，业主则喊话：「领导不要怕，我们不打你！」

这起烂尾楼引发的包围官署陈抗事件，陆媒均未报导，中国网路社群也搜寻不到只字片语。

综合网路讯息，西安是烂尾楼重灾区之一，非正式统计多达70几个。今年3月，近300名西安「易合坊」小区业主搬进复工无望的烂尾楼里，在没水没电没电梯的毛坯房中艰难栖身。

其后，西安高新区锦岭公寓100多户业主集体搬进烂尾近5年的楼房，有的打地舖、有的睡板床。建商切断水电，业主自建厕所。

6月底，江西景德镇「恒大珑庭」业主集体率先宣布集体拒绝向银行缴纳贷款，盼施压地方政府与建商完工。消息一出，多地受害业主纷纷串连响应，烂尾楼风暴越演越烈。

综合网路社群讯息，迄今发表「全体业主停贷告知书」的楼盘（建案）已达235个，持续快速增加中。

这波业主发出的停贷告知书，不再针对追讨也没用的建商，而是把矛头对准贷款银行，直指银行违规发放房贷给建商，未按规定把房贷存入监管帐户，也未履行资金监管义务。包括西安在内的部分楼盘业主，还点名当地的银保监会漠视银行违规不处罚。

中国官媒证券时报13日以「谨防烂尾楼盘停供风险扩散」为题发表头版评论称，近期有烂尾楼预售屋主集体决定停止还贷，引起不少烂尾楼屋主仿效。如果问题得不到解决，将使屋主、房企、银行同受伤害。

评论强调，如果问题得不到解决，「屋主不仅受伤害，还可能面临征信污点」。

然而，投诉无门的业主这次停缴房贷，甘冒可能失去房子与信用的风险，就是期盼官方介入解决。

被称为「小镇做题家」的武汉一名29岁受害女楼主发文说，集体强制停贷，已经是最后的办法了。只能寄望于此给有关部门施加压力，让房子能盖下去。「实在不行，房子我不要了，你收走就收走吧！起码，我还能为自己的生活，留住最后一分体面。」

失去信用在中国是极为严重的事情。她写道：「不需要法律专家来科普，谁都能明白，这对个体的巨大风险。你会变成『老赖』，会上征信，不仅仅是坐不了飞机，做不成生意，还要影响你的子女，你一辈子都会打上这个标签。」

「小镇做题家」说，若房子被银行收回了，烂尾楼谁要啊，只能低价抵押，根本不够还钱。差银行的钱，银行依然会继续透过强制执行的方式搞定，比如，每个月从工资帐户上扣。「可是，又有什么所谓呢——生活都没了，还要征信干啥？」（编辑：杨升儒）1110715