烂尾楼处理龟速 恐再掀停贷潮

大陆经济放缓加上房企债务危机，导致许多建案成为烂尾楼，7月起引发购房者拒缴房贷。这股停贷潮已经蔓延至少100多个城市、超过300起以上的建案项目，成为加重大陆经济恶化的重大变数之一。

路透报导，过去两个月时间里，为了安抚人心，大陆官方赶紧推出包括允许缓缴最多六个月房贷、动用政策性银行资金来加快楼盘建设等措施，但实际进展缓慢。开源网站GitHub上由停贷者建立的项目列表显示，9月16日，全大陆有342个房地产项目的买家加入停贷行动，这比7月底的319个有所增加。

一名购买恒大集团合肥项目的购房者表示，自己本应在2020年收房，但该工地的施工已经停止四年。8月底虽曾经恢复部分施工，但只有约20名工人。该购房者表示，如果看不到实质性成果，将不会再偿还抵押贷款，「我们会继续抗议」。

报导指出，由于这次停贷潮发生在大陆最重要的政治活动：10月16日召开的中共二十大前夕，令官方如临大敌。一方面，各地政府严控社交媒体和停贷者的上访诉求；另一方面，官方也透过调动资金、施压业者来促使烂尾楼复工，同时刺激低迷的经济。

为解决问题，大陆9月5日公布13条刺激经济政策中，透过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付，意即官方将动用国家政策性银行注资烂尾项目，以完成交付。