汐止4处烂尾楼「烂成废墟」 屋主不死心！开价近800万求售
建商跑路后的烂尾楼，衍生治安、环境等问题，新北汐止茄苳路、汐碇路、汐万路二段、八连路一段4处，荒废逾20多年「未完」建筑，部分地主多、产权复杂，或是早已被转卖，也不乏出现一边住家，一边烂尾的奇特景象，甚至一旁透天别墅还开价近800万出售。
▲ 汐止汐万路370巷一带整排偷跑烂尾建筑，近年已成民众探险秘境之一。（图／记者黄靖惠摄）
早年汐止有许多「丙种建筑」未进行环评、水保计划，变更用地为「丙种建筑」，可申请建造执照，直到林肯大郡灾害后，这类核发建造执照变严格，不只数量减少，且这类建案买气锐减，影响建商资金周转问题，进而落跑，也让市区出现不少这类烂尾。
▲ 汐止汐万路370巷荒废建物，前3年有买家出手买下。（图／记者黄靖惠摄）
八连路一段331巷内「水晶山庄」透天别墅，屋龄近40年，邻汐止区公墓，据了解，早年建商分批兴建，部分已产权移转、部分仍未建完，因而一部分建筑空荡荡、门窗破碎，显得诡异，矗立在半山腰20多年养蚊子，杳无人烟，如同鬼片拍摄场景，至今只剩4~5户有人居。
部分已经取得产权住户，大多搬离现址，甚至近期有一户委托仲介销售，3层楼透天屋龄36年，土地近70坪，开价798万元，换算土地单坪11.4万元。
▲汐止八连路一段「水晶社区」别墅开价近800万元出售。（图／翻摄自中信房屋网站）
汐碇路370巷旁一整排水泥、红砖组成的一、二层矮楼，剩下部分残柱、破洞墙面、爬满树根、长出绿树，一绿一红形成强烈对比，近年来成为年轻人夜游探险之地，该建物经新北市府工务局查询后，先前未提出建造执照申请，代表之前开发商偷跑先建。
而地方人士指出，该建物早年为「东帝士集团」负责人陈由豪所有，但随着掏空案、债留台湾600亿及欠税4亿余元，逃亡大陆，建筑也闲置多年、已成废墟。不过近期有人砸钱买地预计要大规模开发，经调誊本资料显示，3年前被高雄张姓自然人买下。
▼ 汐止汐万路370巷闲置逾20年建物。（图／记者黄靖惠摄）
汐万路、茄苳路建案盖一半 百户社区比邻而居
汐万路二段275巷、约170坪建地，邻近北港国小校区旁，一幢拔高而起、灰扑扑的水泥建物，工程中断后无人问津，目前外部入口围起铁围篱，经调誊本资料得知，仍有为自然人持有，对此新北市工务局施工科科长潘亮宇表示，该建物取得建造执照，但未申请到使用执照，由于现场封闭，短时间应无公共安全，市府也无法介入私有产权内。
另茄苳路、中华街上也有一栋绿色建筑经了解也是烂尾楼，一旁还有「茄苳华城」百户社区比邻而居，不过居民对于这类诡异现象，早已见怪不怪。
▲汐万路二段275巷，邻近北港国小校区旁，一幢拔高而起、灰扑扑水泥建物，工程中断后无人问津。（图／翻摄自GOOGLEMAP）
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，受惠南港、内湖比价效应，汐止房价起涨，加上后续有捷运民生汐止线、基隆轻轨的开通等，成为地方利多，然而出于交通建设延宕，房市又回温尚缓，都一度出现不少赔售社区，在汐止尚无法搭上房市全面复苏顺风车，这类走不下去的社区若没有区域利多，也难受建商青睐，又或是建物还有产权与使建照申请的问题，均是烂尾持续因素。