人气最旺「BabyBoss」也失守！京华城撤柜潮 延烧超过3个月
北市松山区京华城上个月才宣告重启4度标案，且底价打9折，如今又传「BabyBoss职业体验任意城」于11月底熄灯号，虽然百货否认年底将歇业消息，但商仲业者表示，依照现行百货内部设计与规划，难以符合新型态百货业者需求，再加上市场传闻潜在买家多为开发商，推测一旦得标将拆除百货重建，因而许多柜位一旦租约到期，就撤离也十分正常。
去年底京华城标售案1拍底价380亿元，最终因无人领标，已流标收场，先后历经3次流标，直到上个月宣布重启第4次标案，且比起前次底标价降至342亿元，形同打了9折价，预计9月25公开标售，消息一出，也传港澳新马等国际集团将抢标。
▲京华城BabyBoss体验城。（图／记者林明玮摄）
而持续营运中的百货商场，也在昨天传出最有人气的「BabyBoss职业体验任意城」，于脸书粉丝团PO文表示，因与京华城租约到期，迫于无法觅得适合场地，宣布营业至今年11月30日止，令不少家长哀号「假日小孩无处遛了！」，虽然百货否认年底将歇业消息。
但京华城标售案早已影响百货内外业者存留，今年6月实地走访发现，一楼掀起撤柜潮，且蔓延到百货之外，街边店面挂起招租布条，且假日却少见人潮涌现；至于百货商场内部，人潮集中在地下B1～B3层影城、美食广场、运动休闲乐园、玩具反斗城等柜位，且地上楼层则以异国美食及7楼儿童职业体验区人潮最多，其他柜位逛街人潮都寥寥可数。
▲京华城撤柜空置率高。（图／记者黄靖惠摄）
平日人潮最多的「BabyBoss」宣告11月底撤出，是否代表年底百货将歇业，虽然百货否认这项消息，但商仲业者表示，位于市中心精华区的京华城，依照目前市场传闻抢标多为开发商，推测若后续得标，将建物拆除重建。
商仲业者指出，依照现行球体百货内的设计与规划，难以符合新型态百货业者的需求，使得商场内的柜位一旦租约到期，就立刻撤离，也属十分正常现象。
▲京华城撤柜空置率高。（图／记者黄靖惠摄）