《金融》资金断链烂尾楼危机起 善用预售屋价金信托

以新北市树林日前传出兴建中的预售案「凯旋大苑」建商无预警宣布解散为例，工程停摆，预售屋沦为烂尾楼，103户承购户成为苦主，虽然后续传出有其他建商可能接手续建，但仍让人忧心忡忡，辛苦打拚一辈子，买房可不能踩雷！

华南银表示，该建案若有搭配「不动产开发信托」，万一不幸发生烂尾楼情事，也可启动续建机制，由银行及建经公司共同协助筹措资金、委任其他建商继续完成工程，保障消费者权益，不让辛苦钱化为乌有。另一方面，建商透过提供「不动产开发信托」或「预售屋价金信托」可加强对消费者的保障，也能让消费者更加安心，进而为自家建案品牌加分，达到双赢。

全球经济震荡，利率上升、缺料、缺工的问题未解，烂尾楼新闻又时不时浮上台面。华南银行表示，虽然我们不能掌控大环境的好坏，但至少能运用「信托机制」，由银行为民众把关购买预售屋的血汗钱，踏实守护梦想家园。