中市第7家取得用地计划核准 塑胶射出成型机大厂「链发」蓄势待发

中市第7家取得用地计划核准，塑胶射出成型机大厂「链发」蓄势待发。（图／台中市政府经济发展局提供）

依据经济部「特定工厂申请变更编定为特定目的事业用地审查办法」，台中市政府积极辅导业者迈向合法化，其中位在台中市乌日区的链发射出机械股份有限公司已取得核准，从民国56年开始生产制造射出成型机，至今已将近56年，本着专业的技术、自动化作业和品质保证的理念，从机械设计、零件切削、加工处理、组立、机械测试、资料建立等一贯作业系统，使得链发公司在过去数十年来行销遍及全世界60余国，成为国内外具规模的塑胶射出成型机大厂。

链发公司总经理江逢源表示，为了提升企业价值与国际竞争力，以达永续经营为目标，链发公司从109年9月取得特定工厂登记后，便积极了解提送用地计划的相关条件与法规，与专业建筑师配合，在110年2月提送用地计划，期间也感谢台中市政府经发局的产业辅导团队偕同专家学者来现场关心，并提供相关建议及资讯宣导，在经过各单位审查后，已于111年12月取得用地计划核准，接下来就必须在2年内依核定用地计划完成建物与土地合法化，取得工厂登记。

江总经理说明，从一开始兴建时，就是比照工业区的规格设计，所以建筑结构也已取得建筑师签证；另外也有预留空地比，符合法规建蔽率小于百分之七十，容积率小于百分之一百八十之规定;而一般大家最常碰到对外排放生活污水，其经评估符合放流水标准，所以也取得相关主管机关同意搭排。

另外，对于一般工厂常面临到的问题，链发公司反而顺利的都符合相关法规，从申请用地计划到取得核准，虽然没有惊天动地的感人故事，但在预留1.5公尺的隔离绿带与设施和防火间隔之规定反而是考虑最久较为棘手的。

「主要的考量不是拆与不拆的问题，而是至少要拆到多少，厂房才不用检讨为防火构造物，宁可牺牲一些厂房面积，至少不会大范围影响到产能动线」。江总经理表示，最后与都发局建造管理科确认后，依建筑技术规则第110条规定，建物自地界线退缩3公尺之防火间隔范围，外墙与开口皆具备防火时效一个小时，即符合其规定。所以，今年4月中就会进行拆除，预计9月取得建造执照、使用执照，希望能在规定的2年内取得工厂登记。

台中市经济发展局张峰源局长至链发工厂访视。（图／台中市政府经济发展局提供）

江总经理说明，英国作家狄更斯在小说《双城记》中的名句：「这是最好的时代，也是最坏的时代。」展望未来，虽然新兴科技应用与数位转型商机持续扩展、缺料问题缓解，但全球经济仍面临通膨与升息压力，以及俄乌战争冲突和美中科技战等不确定因素，受整体大环境影响造成订单减少，是危机也是转机，刚好趁现在部份产线休息，分阶段进行厂房拆除，因为取得工厂登记是永续经营必经之路，待经济回温后，才能合法安心拚经济，有心持续经营的业者应积极配合。

台中市经济发展局张峰源局长至链发工厂访视。（图／台中市政府经济发展局提供）

经发局说明，经济部110年6月21日公布「特定工厂申请变更编定为特定目的事业用地审查办法」，截至今年5月24日，已受理90家特定工厂业者申请用地计划，目前已核准11件，全国第一！

经发局呼吁，「低污染」特定工厂符合「位于非都市土地」且「厂地面积小于5公顷」等条件，可于121年3月19日前备妥申请资料向台中市政府特定工厂登记单一窗口（台中市南屯区精科东路17号3楼）提送用地计划申请，申请书件及计划撰写范本可至经发局网站( https://www.economic.taichung.gov.tw/1789272/Lpsimplelist)下载参考，另也可搜寻「台中市政府经济发展局特定工厂专区YouTube频道」观看教学影片(https://www.youtube.com/channel/UCqKULYUZ96POX_Q-EWSA81A )；若有任何疑问，也可咨询经发局工业科承办人员适时解决困惑(电话04-22289111分机31256)，减少文件一再修正往返，加速合法化进程。

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