最强创业平台！永庆房产东台湾上半年业绩大增4成4

永庆房产东台湾上半年缴出亮眼成绩单，总成交金额累计达130亿元，比去年同期大增3成5。(图/照片永庆房产集团提供[三级警戒前拍摄])

房仲第一品牌永庆房产集团上半年在东台湾气势长虹、表现抢眼！不受疫情三级警戒冲击，永庆房产东台湾1-6月总成交金额累计达130亿元，比去年同期大增3成5，店总业绩突破6亿元，带动平均单店业绩直逼1300万元，惊艳在地房仲市场。

永庆不动产、有巢氏房屋和台庆不动产在宜兰、花莲、台东地区一直都是规模最大的房仲品牌，区域内60间加盟店、1千位房仲经纪人携手服务客户，抢占了4成店数市占，辅以台湾唯一成功运作的「深度联卖」，让东台湾加盟店联卖业绩突破1.3亿元，成长率高达3成4。

永庆房产集团加盟事业处总经理庄志成表示，永庆房产集团愿意投入大量资源整合及优化既有系统功能，带领加盟店在东台湾用诚实态度稳健经营，也造就加盟店整体绩效年年成长！今年上半年业绩突破1千万的店数，和去年同期相比成长8成；业绩跨过3千万元大关的店数，劲增3倍；其中更有加盟店业绩超过4千万元、5千万元。

不只东台湾绩效抢眼，永庆房产三品牌2021年上半年全台湾新展110店，带领店数市占直逼4成，总成交金额冲破2600亿元，店总业绩突破112亿元、较去年同期成长4成4，成交件数突破2.2万件，联卖业绩达32亿元、年增6成，带动单店平均业绩站上1300万元大关。

多面向行销创佳绩 无畏疫情持续成长

赢得2020年「店总业绩卓越奖」的永庆不动产花莲吉安和平加盟店，好成绩延续到今年上半年，店业绩突破5500万元、是去年同期的1.6倍。林薇文副店长强调「集团资源丰富，有行销、科技上的优势，只要跟紧集团脚步、做好服务，就能达到好成绩。」

林薇文分享，在唐嘉萍店东带领下，团队去年开始研究双网行销、黄金曝光，为了抢进前三页、增加曝光率和点击率，物件标题、照片、行销文案等皆有一定规范，上半年物件曝光数每月平均达280万次，是去年的1.4倍，单月来电量最多达到85通。除此之外，还在影音平台开立一镜到底的赏屋频道，多面向的行销带来4至6月业绩突破2100万元，无畏疫情三级警戒，和去年同期相比多了1倍之多！

实境找房助攻 来电量大幅提升

而从中信房屋转招加盟永庆不动产花莲中山站前加盟店的温文雅店东表示，今年4月总部开始推「双网黄金曝光」的数位行销，让她深深感受到网路行销的厉害。

即便在三级警戒期间，客户来电询问电话量是疫情前的2成，温文雅补充，疫情期间一直都有外县市客人想在花莲置产，「实境找房」服务让他们先在网路上搜寻物件，搭配Google map实景了解周边生活圈，团队甚至还提供空拍照片做辅助！今年1月至6月花莲中山站前加盟店业绩已突破3300万元，是去年同期的1倍，温文雅希望在今年底前再开一间加盟店，和伙伴一起挑战更大的舞台。

实境找房功能让来电量大大提升，成为疫情期间业绩稳定成长的重要关键。(图/照片永庆房产集团提供[三级警戒前拍摄])

创新科技工具助房仲新人快速成交

过去在侨福房屋的刘协诚，深知品牌知名度的重要性！他认为永庆房产集团在系统优化、数位工具开发和升级上，都比其他品牌更完整，因此他去年1月转招成立有巢氏房屋花莲谦诚富国加盟店，带领旗下人员变身「在地社区专家」。

更借由〈行动智能经纪人APP〉即时追踪客户需求，加上将经纪人所需服务全部整合进去，一条龙作业模式提升作业效率和服务品质，在疫情之下也稳定经营，今年上半年团队突破1800万元业绩，和去年同期相比成长近4倍！

除此之外，用有巢氏房屋品牌招募上事半功倍，刘协诚说上半年招募许多冲劲十足的房仲新鲜人，团队人员有三分之一都是没经验的白纸，但是透过总部提供的实境找房、深度联卖等资源，加上团队资深干部们从旁协助，有新人刚工作一个礼拜就成交，大大激励团队士气。

集团强大科技工具辅助，提升经纪人工作效率，搭配实境找房、深度联卖等资源，房仲新鲜人也可以快速成交。(图/照片永庆房产集团提供[三级警戒前拍摄])

深度联卖是深耕在地成功关键

在宜兰区有永庆不动产礁溪健康加盟店、礁溪信义加盟店、礁溪菁英加盟店的游逸婷店东，透过〈i智慧系统〉方便管理，结合〈行动智能经纪人APP〉有效助攻团队服务效率，〈商耕通〉更是经纪人基本配备，看到适合物件立即用Line转发，精准满足客户需求，重点是操作简单又方便，即便是40岁以上的伙伴，也能轻易上手，上半年三店业绩已突破5500万元！

「联卖就是时间，时间就是金钱！」游逸婷补充，第一线经纪人必须跟时间、跟其他同业赛跑，需要快速提供专业、即时的贴心服务，才能赢得成交机会。曾有客人临时到门市，经纪人在盘点客户需求后，即刻透过联卖配对，从带看、下斡旋到成交，不到2天时间。她开心地说，加入永庆房产集团后，我跟团队都走出更大的格局！