左营高铁后站翻转！188亿打造26层新地标　将有A级商办、饭店

▲左营高铁后站翻转！188亿打造「26层新地标」。（图／记者赖文萱翻摄）

记者赖文萱／高雄报导

左营高铁后站大翻身！「左营高铁科技之心」公办都更案（商三A、B基地）今（27）日上午举办签约仪式，由高雄市副市长林钦荣与国扬实业董事长林子宽筹设的专案公司共同签订契约，正式启动S科技廊带北高雄新门户开发案。国扬耗资188亿元打造A级商办、饭店、科技宅等复合式新地标，预计2026年8月动工，最快2031年启用。

林钦荣致词时表示，左营、楠梓地区早期以水泥、炼油及加工出口等传统重工业及产业为主，由于时代变迁，陈其迈市长指示加速产业转型，配合中央政策，推动S科技廊带发展策略及「北城计划」。

▲「左营高铁科技之心公办都更案」签约，启动北高雄新门户。（图／记者赖文萱翻摄）

随着台积电进驻楠梓产业园区筹建先进制程晶圆制造厂，相关产业供应链厂商办公需求大幅增加，该案基地邻近楠梓产业园区仅5分钟车程，且具有三铁交会交通优势，将公办都市更新案纳入「北城计划」中，希望活化本区域并提供相关产业所需之优质A级办公空间。

开发案经评选出最优申请人国扬实业股份有限公司，市府期待透过国扬公司丰富开发实绩经验及著名建筑开发团队，将本案打造为北高雄新门户，而市府也将启动「都更168专案」，由相关局处全力协助本案都市更新相关审议作业。

财政局长陈勇胜补充，开发案规划于A基地兴建2栋地上26层、地下6层商办大楼及住商大楼；B基地规划1栋地上26层、地下4层商办大楼。总投资金额达188亿元，届时将成A级商办、饭店、科技宅等复合式新地标，预计2026年8月动工，最快2031年启用。

▲「左营高铁科技之心公办都更案」签约，启动北高雄新门户。（图／记者赖文萱翻摄）

A基地将建置左营转运站，连接楠梓产业园区及其他区域，并且于B基地商办大楼及两侧公园用地、停车场用地内，辟建公共托婴中心、里民活动中心及地下停车场等公共设施；又考量整体区域休憩空间链结性及便利性，将规划面积达1公顷之30米宽空中大绿台立体人行系统，串联两块基地及左营高铁站。

其中，3.7万坪为A级商办，可供台积电周边厂商进驻，6300坪旅馆将服务高雄每年117场演唱会，至于市政府及交通部铁道局未来分回约1.8万坪A级办公空间，可作为半导体科技相关产业供应链厂商所需优质办公环境及与阳明交通大学、清华大学产学合作所需空间。

高雄市政府期盼透过本案开发，为北高雄创造优质工作与宜居环境，更期盼能吸引更多半导体产业与创新人才移居高雄，带动高雄产业转型发展。