左营高铁后站大翻身 国扬豪砸188亿打造A办、饭店新地标

「左营高铁科技之心」公办都更案，将翻转左营高铁后站闲置17年的窘境。（高市财政局提供）

百货南霸天汉神母集团「国扬实业」今（27）日与高市府正式签约，将携手推动「左营高铁科技之心」公办都更案，将翻转左营高铁后站闲置17年的窘境，国扬豪砸188亿元将打造A级商办、饭店、科技宅等复合式新地标，预计2026年8月动工，最快2031年启用。

今天高市府副市长林钦荣与国扬实业董事长林子宽正式签约，宣告启动「左营高铁科技之心」公办都更案。林钦荣指出，该案基地位于高铁左营站后站，享有三铁共构优势，但从2007年高铁通车后迄今，站区周边却未能发挥出大众运输导向之群聚效应。

百货南霸天汉神母集团「国扬实业」今（27）日与高市府正式签约，将携手推动「左营高铁科技之心」公办都更案，将翻转左营高铁后站。（柯宗纬摄）

今天高市府副市长林钦荣与国扬实业董事长林子宽正式签约，宣告启动「左营高铁科技之心」公办都更案。（柯宗纬摄）

林钦荣说，经与土地管理机关铁道局、国有财产署携手，最终获内政部都委会审议通过变更为商业区，并西侧0.2公顷第四种商业区总计1.76公顷商业区，办理公告招商。

为建构完整半导体产业聚落，该案特别设计立体空桥，让后续进驻的商务、研发人员可直接步行至高铁站区、搭乘捷运直接转乘到台积电所在的楠梓产业园区（R17世运站），使左营高铁站成为6都高铁站中唯一可直接透过捷运抵达产业园区的高铁站。

林钦荣提到，该案除邻近台积电2奈米厂外，周边还有阳明交大、清大高雄分部，配合教育部「国家重点领域校际研教园区」创新计划推动，未来研教园区的教学研究、企业产学合作及进修，总人数上看4000人，未来左营高铁将成为6都高铁站中最重要的交通与高科技产业门户。

国扬集团创办人侯西峰说，A级商办只租不售，至于科技宅部分未来将出售，但会预售还是先建后售，待评估市场状况而定。（柯宗纬摄）

国扬集团指出，旗下4大产业包含国扬建设、汉神百货、汉来大饭店、汉来美食，深耕高雄近40年。为推动「左营高铁科技之心案」，特别成立专案公司「欣扬国际开发股份有限公司」，此举象征着国扬集团对于高雄市城市及产业发展深具信心。

国扬集团创办人侯西峰说，A级商办只租不售，至于科技宅部分未来将出售，但会预售还是先建后售，待评估市场状况而定。他相当看好此案，笑说过去投资南港汉来饭店案时，不被外界看好，但如今一片繁荣，相信左营高铁科技之心案也会如此，他也向市府喊话未来可以推出2.0版，整合旧部落推动都更，以吸引更多厂商投资。

依据国扬实业的投标计划书指出，委聘李祖原建筑师设计3栋地上26层、地下4到6层建筑，结合A级商办大楼、会议空间、商业设施及智慧科技宅之复合式建筑，总开发量体6万多坪，总投资金额188亿。

国扬表示，其中3.7万坪为A级商办提供台积电周边厂商进驻、6300坪旅馆就近服务高雄每年117场演唱会，铁道局将分回1.2万坪A级商办及2000平方公尺公车转运站、389席汽车停车，市府分回6000坪A级商办、176席车位、100坪里民活动中心及100坪公共托育机构，停车场用地则另提供175席公共停车位供市民使用。