14期美和段三大指標個案下半年接棒進場

宝辉于14期「美和段」开发的三块土地同时间动工，无论开发规模、设计强度均是区域标竿 照片/宝辉建设提供

宝辉建设以七期国际规格 打造北屯最宜居聚落

中台湾最大的14期重划区，以低密度、高绿覆的住宅区为发展核心，拥洲际棒球场、汉神百货及台中巨蛋等国际级设施，加上开完已完熟的11期提供完整生活机能，自开发之初即为各界焦点，而「美和段」紧邻崇德商圈、823公园，更有被市府誉为最强国小的「松强国小」落脚于此，整体开发优势吸引各大开发商插旗布局，从九月开始更有宝辉、龙宝、华固三大指标豪宅品牌接力推案，第四季「宝辉建设」将打造北屯首个国际级优质宜居聚落，可望以强劲的品牌实力及规划强度改写区域格局，一举一动备受瞩目。

住展杂志发言人陈炳辰表示，美和段紧邻崇德商圈，又有刚刚好的美感距离，闹中取静，加上邻近公园绿地、明星私校资源丰沛，保值抗跌性极强，自然成为房市宠儿，台中指标的宝辉、龙宝、陆府及台北的华固、国泰等具有强劲品牌实力的开发商不约而同选择在此推案，显见其地段魅力，推案价格更具定锚效果，未来美和段也可望成为14期房市领头羊。

其中，「宝辉建设」在台中七期歌剧院豪宅聚落及中科国际总体城区「宝辉VILLAGE」中的成功经验之后，将再次展现其高端开发的专业实力，即将在「美和段」打造北屯最宜居的优质生活聚落，延续宝辉国际团队设计血统，高规格进行总体规划，致力提升整体街廓的质感与氛围。

值得一提的是，宝辉于北屯14期「美和段」计划开发的三块土地将同时间动工，无论开发规模、设计强度均是区域标竿，显见宝辉强大的品牌实力与开发眼界，将推出30、45、55坪多元化产品，尚未正式公开已获得品牌粉丝热烈期待，宝辉建设表示：「宝辉不只会思考做单一个案，而是会把整体规划、街道环境都纳入考量，期待以崭新风景改变城市风貌，同时为区域带来活力与成长。」

进而观察「美和段」近期预售推案，甫进场的「华固丰汇」，规划38-47坪，高楼层传出有8字头以上成交，将有机会挑战14期目前区域新高纪录。

即将进场的「龙宝有爱臻邸」基地面积约771坪，规划42-53坪，地上15楼地下3楼产品，总价带约落在3500-4500万，业界也推估该案高楼层同样具备8字头以上的成交实力，后势可期。

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