联上实下半年推4案　台南「精忠二村」指标案估卖5字头

▲联上实业25日举行股东会，董座苏永义不克参加，由副总经理吕信杰代表出席。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

联上实业（4113）今（25日）举行股东会，去年营收5.18亿元，较2022年大涨5倍，预计下半年推出4案，总销规模约149亿元。对下半年市况，总经理郑胜文表示，尽管有打房，买气仍一片大好，「新青安带动，年轻人不买房感觉跟不上同侪。」

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联上实业25日举行股东会，董座苏永义不克参加，由总经理郑胜文代表出席，郑胜文会后受访表示，下半年尽管有央行信用管制造成的利空，但房市仍是一片意想不到的大好，加上南台湾受惠产业进驻带动人口红利，造成买气居高不下。

郑胜文说，又有通膨、成本上涨影响，以及新青安方案点火，形成一股买气氛围，「造成年轻人不买房感觉跟不上同侪。」

▲今年有「联上铂丽」总销18亿元，可完工入帐。（图／记者张雅云摄）

而联上实业去年有「联上铂丽」和「联上海棠」在年底小部分交屋，营收5.18亿元，比2022年营收8600万元，爆增5倍，股价冲到历史新高，然而连续2年EPS（每股纯益）出现衰退，2023年、2022年分别小幅减少0.69%、0.68%，宣布不发放股利。

而今年有「联上铂丽」总销18亿元、「联上海棠」总销40亿元、「联上WE」总销22亿元，3案完工入帐，合计共80亿元，可挹注今年业绩表现。

▲联上实业2024年推案计划。（ETtoday制表）

今年预计推出4场新案，包括总销42亿元的左西段案、总销32亿元的加昌段案、总销30亿的明仁段案，以及众所瞩目的台南精忠二村眷改都更案，总销金额45亿元，合计推案量约149亿元。

联上2020年以总价16亿2573万元，标得台南市永康区精忠二村5601坪眷改住商土地与规划案，换算地价单坪约29万元，预计该案今年下半年销售，预计规划2~3房大楼，总销金额约45亿元，外界预估，由于邻近东区最贵的平实营区，未来开价也要5字头起跳。

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