1,400亿! 台中下半年报复性推案

后疫情时代，不只旅游产业呈现报复式的成长，就连房地产也展现报复性推案，上半年因为疫情而推迟的预售案、一股脑在第三季倾巢而出！指标案包括总销150亿的「市政爱悦」、以及总销逾40亿的「联聚瑞安大厦」、「惠宇Sky Villa」、「沅林筑青」等陆续公开进场，预期下半年推案量直逼1,400亿元！

台中市不动产开发公会市调委员会主委温宗良指出，2019年下半年总推案量约1,254.75亿元，2020年下半年保守估推案量成长一成、上看1,380亿元；2020年全年推案量有机会挑战2,500亿元规模，显示推案量不受疫情干扰。第三季，台中房地产推案量不仅爆量，而且买气石破天惊，各预售案潜销预约期间纷纷传出销售捷报，许多大型接待中心像百货商场一样热闹滚滚！

第三季最大规模的预售案，当属兴富发建设位于台湾大道、七期生活圈的西屯区「市政爱悦」案，总户数1,244户、总销约150亿元。由于潜销预约超过700组客户，7月正式进场销售，第一个周末假日涌入超过200组预约转订单客户、近10天缔造20亿元的销售佳绩。

兴富发表示，「市政爱悦」是七期生活圈少见的二～三房小宅，置产或投资两相宜，吸引客户揪团一次买两户、三户者不少；最高纪录还有企业主一口气买了7户作为资产配置。国聚建设下半年一口气推出「国聚之铸」、「国聚之赫」、「国聚之善」、「国聚之遇」，四案总销逾百亿元，其中，位于中科福林路家乐福附近的「国聚之赫」总户数仅168户，但潜销预约客户已爆单200多组。

另外，沅林营建机构插旗大里区的首宗推案「沅林‧筑青」预售案，总销约40亿元，是大里区近几年总销规模最大的个案，潜销预约就超过六成，每坪单价已站上3字头，7月初抢先开工动土。