逢甲校外男宿「台逢学园」卖建商 2年后推4字头小宅案
▲台中逢甲大学校外男生宿舍「台逢学园」，被富宇建设以14.8亿元买下。（图／翻摄自Google Map）
位于台中逢甲大学校外男生宿舍「台逢学园」，被富宇建设以14.8亿元买下，换算土地单价突破百万元，2年后将推出小坪数的住宅大楼产品，估计未来的新推案，每坪单价至少45万元。
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据了解，「台逢学园」位于台中市西屯区文华路上，基地面积1468坪，属于住二土地，原地主为台逢企业，后来欲标售此笔土地，底标价每坪85万元，吸引不少建商关注，有意进场投标。
最后由富宇建设脱颖而出买下，富宇建设总经理钟尧明表示，该地得标价每坪100.6万元，总价约14.8亿元，未来将规划小坪数的住宅大楼产品，推出菁英首购宅，预计2022年推案，会买下这块基地，不仅因为基地面积达上千坪，且位于逢甲大学正对面，周边不论是生活机能还是环境都很完善，地段条件好之下，所以进场购地。
原本「台逢学园」总共有660个房间数，室内坪数约5~11坪，其中单人套房，每月租金约3730元；双人套房每人每月1830~1980元；3人套房1630元；4人套房1430元。公共空间有自修室、交谊厅、体适能室、洗衣间、撞球室、桌球室、机车停车场等。
估计未来的新推案，至少每坪单价45万元。信义房屋逢甲惠来店店长周子凡指出，目前文华路上没有新建案，都为中古屋居多，若要寻找新产品，则要往福星路的12期重划区，该区预售屋开价每坪38~42万元，大多规划2房15~18坪、3房18~23坪产品，目前的买方大多以总价带为购屋选择，以这区来说，900~1100万元的2房、1200~1500万元的3房，最受买方青睐。
周子凡说，原本的校外宿舍「台逢学园」，附近除了有逢甲大学之外，还有侨光科技大学、中国医药大学等3所大学，并且邻近逢甲商圈，生活机能条件佳。
▲「台逢学园」附近有逢甲大学、侨光科技大学、中国医药大学。（图／记者季相儒摄）
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