室内坪数=主建+阳台？内行人揭房仲暗黑话术：应该要这样问
买房动辄千万起跳，可说是人生一件大事，事前不但要做足功课，举凡房贷、学区、交通、生活机能等，都要纳入考量，最重要的室内大小坪数，可攸关成交金额。就有一名网友询问，「一般讲的室内到底含不含阳台？」表示房仲给的资料是「主建+阳台=室内」，不过他感觉阳台应该不算在室内坪数中，「觉得阳台应该算室外」。贴文随即引起网友热议。
一名网友在PTT「home-sale板」以「一般讲的室内到底含不含阳台？」为题PO文表示，指房仲给的资料，通常是主建加上阳台就是室内坪数，但板上网友在讨论室内坪数问题时，例如「室内30（坪）可隔大三房或小四房」，让他觉得疑惑，因为30坪如果含阳台的话，隔四房感觉住起来会很「憋」，让原PO忍不住询问，「所以『室内』通常的意思到底含不含阳台？」直言「我觉得阳台明明算室外吧…」。
▲房子有阳台，会让人有种舒畅的感觉。（图／pixabay）
PO文一出网友随即热议，「不算，室内就是主建」、「阳台加进去，数字好看」、「室内『通常』包含阳台，因为阳台有可能外推，所以我只看『主建坪数』」、「看主建坪最没有争议（主建坪不含阳台）」、「对买家而言通常不含，房仲反之」、「我会区隔。总之买前一定要搞清楚阳台坪数XD」、「现在房子太小，房仲建商都喜欢含进去，其实很不专业」、「阳台是附属建物，但主坪数来说涵盖进去，因为阳台非公设。反正你只要知道你室内能用多少，就知道阳台吃你多少钱了。」
有内行人就指出「这个词有争议，有些人认为算，有些人认为不算，因为讲室内，有人的意思是扣掉车位和公设，讲主建物大概就没争议，不算阳台」、「问坪数避免资讯传递错误，最简单的问法就是室内不含阳台雨遮的坪数，这样就不用怕误会了」、「直接避免使用『室内』这个词，用『主建』、『附属』」、「因为你问的不明确才会这样啊，封起来的阳台是室内，完全没毛病。最正确就是看权状，不用扯，你缴税买卖也都是看权状」。