看中34年公寓物件！他一曝「是投资客要卖」 网秒劝：放生吧
「最近看上一间中古屋……」一位男网友日前在脸书《买房知识家（A你的Q）》发文，说他看中的是公寓、屋龄34年，是投资客去年入手的物件，现在已经重新装潢过。原PO透露，他担忧的点是在有没有漏水或壁癌，屋主则是说装潢时有一并处理好，「我还有什么办法可以知道有无壁癌或漏水？或是真的已经处理好了？」
这位男网友文中表示，他有问房仲，物件是否有漏水或壁癌的可能，对方则是强调，屋主有告知装潢都一并处理好了，但他还是很担心，想知道有没有什么方法检查。看到有网友劝他「装潢好建议放弃另寻」，原PO就犹豫「可是格局跟地点都不错！真的只能放弃吗？」
▲原PO想问，有什么方法可以确认是否有漏水或壁癌。（示意图／PAKUTASO）
看到贴文后，就有人表示，「砍价下来当防漏水维修成本」、「投资客的物件放生吧」、「既然会担心，就用你心理的价码去出价就好。不用理会房仲的价位，买不到就算了」、「本人房地产20年以上经验，劝你不要买投资客整理好的房子」、「瑕疵担保记得下但书」、「整理过的可以，但不要买有装潢的。」
但也有网友说道，「合约不是写假的，仲介都会跟屋主确认过，才会跟买方说明。如果你真的信不过，建议你这间放弃，去买原屋况的房子回来自己装修，你会比较安心」、「朋友买投资客的房子～也住10几年～都没事，我自己喜欢原屋况～因为投资客的房子我都不喜欢设计。」
至于原PO还想请验屋公司去看，其他网友纷纷给出建议，「如果真的自己喜欢，就参考前辈的建议，找懂房子的朋友帮忙验屋」、「可以以四位数的预算请验屋公司勘验、重点是你的卖方及仲介能接受请求及协调吗」、「找人验屋，然后签合约漏水保证。」