台中13、14期指标新案齐发

2024年北台中推案热区仍由北屯区14期与机捷特区领军，其中14期延续近三年累计800亿元的推案热度，2024年第一季预计进场的大陆建设「洲际段案」，规划推出40～60坪产品。市场推估，该案正对公园，加上品牌力加持，每坪开价从7字头起跳可期。

龙宝建设二度与大毅建设合建，第二季将在14期「美和段」松强国小对面推出预售案，每坪开价同样上看7字头；舜元建设锁定纯三房自住客群，2024上半年将续推「洲际段新案」。

丰邑机构看好14期的开发潜力，一连推出6个新案，除线上销售中的「丰穗」、「丰禾」外，第一季预计推「ONE＋」、「丰谦仁平段」两建案，以及请照中的「承恩仁平段」、「丰邑荣德段」。上述6建案总面积合计近6,700坪，总户数合计522户，总销估约200亿元！丰邑机构可说是14期推案量最大、也是最积极的重量级建商！

而观察14期目前线上指标新案，包括「THE精锐」目前实登均价约66万元；「顺天KING’S ROAD」均价64万元，两指标建案均价皆已站稳6字头，显示14期房价已经「坐6望7」。

另外，行政区横跨南区与南屯区之间的13期重划区，2023年才完成配地，2024年首发预售新案就由「惠宇拾山」开出第一枪，据悉，每坪均价站上6字头，将13期房价一举推上天花板；紧接着「中阳旭月」预售案近期也将公开，后续还有国泰、沅林、丰境、巨虹、国聚、丰邑、登阳等品牌建商将陆续推案，13期将成为继14期之后，台中市另一个推案热区。