米其林齐聚 台中七期新案镀金

位於单元二重划区的「JL Studio」餐厅，摘下台中市唯一米其林「三星」殊荣。图／曾丽芳

包含单元二在内的大七期生活圈拥有7颗星，成为中台湾米其林餐厅密度最高的豪宅聚落！图／曾丽芳

大七期生活圈米其林餐厅周边指标新案

米其林指南最新摘星名单揭晓，台中超越去年、共夺下11颗星，其中位於单元二重划区的「JL Studio」摘下唯一三星殊荣；位于七期的「Forchetta」、「盐之华」分别摘下一星，而西屯区「元纪」、「文公馆」也都紧邻七期，大七期生活圈相当于拥有7颗星，成为中台湾米其林餐厅密度最高的豪宅聚落！

大七期近年来不仅吸引高端饭店、A级商办进驻，品牌建商也争相插旗推案，稳站中台湾房市领头羊地位，房价续创新高。

大七期生活圈泛指七期与单元二重划区。根据乐居网的统计，七期重划区近一年房价涨幅达18.71％，新屋成交均价达到每坪72.77万元；而单元二则吸引不少高级住宅和名厨餐厅进驻，房价涨幅更高达20.34％，新屋成交均价约每坪68.32万元。

观察七期下半年新推案，包括宝辉、联聚、宝玺、国泰等指标建商皆有新案推出。宝玺建设预计第四季推出「宝玺天赞」，将是七期睽违五年以上，再次出现均值百坪的大坪数豪宅预售案，总销金额约120亿元。宝辉一口气在七期推出双豪宅案，总销约达百亿元，其中「宝辉101 theater south」是宝辉睽违近十年再度于国家歌剧院周边推出的豪宅案，目前实登揭露已有28笔单价9字头交易，均价成为中台湾之最；即将进场的「南七期公益路新案」，预计推出百户内的精品宅。

联聚建设预计第三季在七期推出的「联聚玉衡大厦」，规划打造51层的双塔建筑新地标，总销高达280亿元；七期南侧即将进场的国泰建设「森林公园新案」，产品规划二至三房，也是国泰建设布局七期坪数最小的个案。

此外，单元二重划区包括陆府、双橡园、精锐等品牌建商推出的预售新案，单价已站稳7字头，其中「陆府续森」预售案更揭露总价破亿元的交易，创下单元二成交最高单价与最高总价纪录。

双橡园开发在单元二今年6月最新进场的「1920」预售新案，实登揭露每坪均价已达78.66万元，最高成交单价85.47万元。精锐建设「精锐SKY ONE」案最高成交单价近逼8字头，位于文心南五路三段与大墩十一街口的「精锐ABBA」预售案已动土。