1500万房产到手「儿子态度大变」　他反悔了！气得想撤回赠与

▲北市一名长者抱怨，儿子拿到房产后对他的态度完全不一样。（示意图／翻摄Pexels）

图、文 / CTWANT

为了防止意外发生，不少人都会事先处理好遗嘱和房产等事，像事先将名下房地产赠与孩子，然而台北一名长者将1500万的房产送给儿子，对方却在受赠后态度大变，不时出言不逊、言语侮辱，这也让长者忍无可忍，希望能申请撤回赠与税申报及退还已缴纳税款，对此，国税局也回应了。

据了解，该名长者向承办人诉苦，表示自己于112年时，将名下价值1500万的台北市房产赠与儿子，并缴纳了赠与税125.6万元，将房地办理移转登记至对方名下。但儿子在取得受赠房地后，一改受赠前对自己孝顺恭敬有礼的态度，经常出言顶撞，还恶言侮辱，使长者感到身心受创，后悔将房地赠与给对方，因此想申请撤回赠与税申报及退还已缴纳税款。

然而，房地产已经办理移转登记在受赠人名下，因此该名长者除向法院提起告诉，经法院判决确定取得法定撤销权外，并无法撤销赠与及申请撤回赠与税申报。财政部台北国税局也呼吁，纳税义务人赠与他人财物前应三思，以免产权移转登记后无法撤销赠与，影响自身权益。

国税局表示，纳税义务人于申报及缴纳赠与税后，在赠与财产未移转至受赠人名下前，赠与人得撤销赠与及申请撤回赠与税申报；但财产已办理移转后，除有法定撤销原因经法院调查判决确定，纳税义务人不可以任意撤回。

国税局指出，在赠与财产产权未移转至受赠人名下前，纳税义务人得备齐赠与税案件撤销申请书及相关文件（如赠与不动产案件须检附地方税稽征机关核准撤销土地增值税、契税文件等），向国税局申请撤回赠与申报，如有已缴纳赠与税者，得办理退税。

国税局说明，赠与财产倘已移转至受赠人名下，仅限于赠与人有法定撤销权，例如民法所规定赠与人意思表示错误、被诈欺或胁迫而为之意思表示、附负担之赠与而受赠人不履行其负担、受赠人对赠与人有故意侵害之行为或对赠与人不履行扶养义务等，撤销权之事实经法院调查判决确定，据以回复所有权者，始可受理撤回赠与税申报并退回已缴纳税款。

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