5天找到新买主！　新润新庄商办29.9亿卖LED导线架厂

▲新润公告，位于新庄知识园区的商办以29.9亿元交易。（新庄知识园区示意图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

新润（6186）先前公告，位于新庄知识园区的29.9亿元商办大楼交易告吹，但事件却在今日再度反转。新润公告以同样金额出售。买方是一诠精密工业（2486），其主要生产LED导线架、半导体均热片，公司本就位于知识园区，具有地缘性。

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新润（6186）5月底公告，新庄知识园区整栋商办以29.9亿元出售，买方是自然人，但却在7月5日公告解约，震惊市场。不过，投资人不用失望，今（10日）新润再公告，该大楼再度以29.9亿元交易，金额不变，土地约907.5坪，建物权状约5871坪。

据重讯资讯，买方是「一诠精密工业」公司，经查该公司主要业务是生产LED导线架、半导体均热片产品，公司本就在新庄知识园区，具有地缘性。

新润副总蒋秀婷表示，5月的买方希望在明年交屋，但新润依原先设定的工程进度，得在今年完工交屋，双方协议不成因此解约。

至于短时间内就找到别的买方，蒋秀婷说，本大楼规模不算大、也不算小，符合客户自用需求，且近期落架之后，更凸显建筑品质，让在地眼睛一亮，「未来若有合适标的，不排除再规划商用不动产，但公司仍以住宅为主。」

事实上，新润今年开始进入完工入帐期，除了本次销售的「新知商办」，还有4大住宅案，包括：泰山「新润A5」、淡水「新润心苑」，芦竹「新润丽莳」、南港「擎天森林」，合计5案估将分为总销135亿元。

新推案方面，今年有北士科「士科大院」，估分回总销约77亿元，后续规划有中坜洽溪段合建案、中和大华段与板桥江子翠案都市更新案，量能无虞。

▲新润在今年在北士科重划区推出指标案「士科大院」。（图／记者项瀚摄）

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