爱山林屏东推案 营运新动能

爱山林将配发最近十年第一笔股利，包括现金、股票各1元，合计共2元，订10月26日为除权息交易日，其中现金股利发放日为11月30日。

爱山林表示，目前在手的案量，包括代销案、自建自售案至少2,000亿元，其中开发规模最大的指标案，为爱山林创办以来首笔微造镇案「新竹宝山」案，总销初估至少700亿元。

爱山林董事长祝文宇表示，爱山林正积极扩大自地自建案的比例，从传统代销公司，朝向资产股转型，对于股本只有14亿余元的公司来说，相当不容易，二、三年后自建案将进入交屋入帐高峰，届时有能力配发更多股利。

爱山林指出，2021年已陆续推出新北市板桥江翠总销约40亿余元的「天禧2」，台北市中山区总销逾45亿元捷运宅「中山绽」，基隆总销180亿元「新横滨」，高雄总销达175亿元的兴富发「美术一号院」等案件。

另外，屏东自建案「花园帝宝」是第四季的另一重头戏。爱山林表示，该案位于屏东大学旁，占地面积逾5,100多坪，总销估计逾50亿元，产品规划约64户透天、360户电梯公寓，每坪单价可能落在平均28万左右。

据悉，由于「花园帝宝」开发户数达400多户，可望成为屏东近20年来规模最大的开发案；近期高铁评估延伸到屏东、屏东科技园区推动开发等题材，也使得南台湾房市能见度逐渐拉高；而2022年的指标大案是「新竹宝山」微造镇案，近期推出。