AMD研發中心落腳台南沙崙、高雄亞灣　網友嗨喊：「房價潛力高」

《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统

美国知名晶片制造大厂超微（AMD）日前表示将在高雄亚湾区、台南沙仑智慧绿能科学城设立研发中心，AMD申请的A+计划（企业创新研发淬炼计划），将投资经费86.4亿元，经济部补助38%达33.1亿元，可望吸引33家台厂共同参与研发。消息一出，让人直觉联想到南台湾的房地产市场可能出现大幅变化，引发网友热议。

AMD落脚台南、高雄　网友乐见：南部人有福了

8月21日经济部长郭智辉接见超微（AMD）总公司资深副总裁王启尚一行人，当日即证实AMD将斥资逾50亿元在台设研发中心，选址就在高雄亚湾区及台南沙仑智慧绿能科学城。《房产温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统显示，近一周内（2023/08/19-2024/08/25）关于「AMD落脚台南、高雄」累积5189笔网路声量。PTT网友纷纷讨论，「好爽，台南高雄准备喷300%，竹北模式超爽，南部人有福了」、「高雄位置很优啊！」「南部房价要涨了」、「房价潜力高，台北已太高不好炒」。

高雄亚湾、台南沙仑房价一年内均涨

从乐居实价登录来看，「亚洲新湾区」位于高雄市苓雅区、前镇区，一年内大楼类型的房屋，成交价平均每坪28.31万，近一年房价涨幅+9.47%，当地房仲也指出，最近已经有不少来自外县市的买家进入市场，甚至有些自住客户也是外地人。当中有些客户原本住在北部，因为工作调动而来到亚湾买房，这也反映出「大家都往南部布局」的趋势。

另外，依台南高铁为中心的生活圈，受惠于三井OUTLET进驻和智慧绿能科学城关系，原本是偏远区域的台南高铁特区，已经有许多大楼造镇案推出，一年内大楼类型的房屋，成交价平均每坪33.15万，近一年房价涨幅+1.72%。

分析说明

分析区间：本文分析时间范围为2024年08月19日至2024年08月25日。

资料来源：

《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统

研究方法：

《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统系拥有巨量资料，以人工智慧作为语意分析之工具，每月处理1500亿以上中文资料的网路社群大数据资料库，其内容涵盖Facebook、YouTube、Instagram、Threads、TikTok、新闻媒体、讨论区、部落格等网站。针对讨论『AMD落脚台南、高雄』相关文本进行分析，调查「网路声量」(注1)作为本分析依据。

*注1 网路声量：透过『KEYPO大数据关键引擎』舆情分析系统，计算社群讨论及新闻报导提及的文章则数，声量越高代表讨论越热，能见度越高。

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