AMD插旗 台南沙仑坪价喊到50万

高铁台南站周边的沙仑地区近来房市水涨船高。（曹婷婷摄）

美国晶片大厂超微（AMD）今年8月宣布在台设立研发中心，将分别在台南市、高雄市设置研发据点，在2地房地产引发效应不同。台南沙仑当地新建案1坪喊到40万元，已不输南科；亚洲新湾区预售屋均价暂不受影响，但未来随亚湾特贸3等商办开发，势必会再涨。

AMD今年8月宣布在台设研发中心，其一据点落脚台南沙仑，消息一出，带动周边房市水涨船高，目前新建案1坪已喊到40万元，更有建地1坪喊到50万元以上，相较5年前建案1坪近20万元，不可同日而语。

台南市经发局表示，AMD选定沙仑绿能智慧科学城既有的智慧科技研发大楼，占地400坪，不会再额外盖一座新建物，主要是汇聚研发人才于此，双方已签订协定，目前正在走缔约程序。

AMD在台南虽只设研发据点，但伴随中央拍板定案全台第1处AI产业专区也落脚于此，看好日后产业链成形，使不少投资者「看好未来」。

信义房屋台南民生店协理张荣说，台南高铁站周边新建案已喊到1坪40万元以上，甚至有投资客出手1坪51万元，房价已不输南科，连台南高铁站前站行情也受AMD助攻效益而上涨。

高雄市经发局指出，自今年3月起市府即与AMD持续洽谈投资事宜，并讨论多项关键领域的产学合作发展，8月宣布研发据点落脚于亚湾区，市府未来将提供人才培育及产学研对接等全方位协助，预计明年第1季揭牌。

住商不动产亚湾区加盟店长江炳赏指出，目前区域土地跟房价尚未水涨船高，预售屋每坪均价45至55万元，与上半年差不多，中古屋15年内3字头起。