把虹夕諾雅搬回家！台中14期新案「磐興寬境」受矚目

「磐兴宽境」2,035坪基地保留1,536坪做为绿化庭园。磐兴建设提供

台中14期重划区低密度、高绿覆优势持续被看好，中部知名建商磐兴建设继首件大楼案「磐兴宽心」顺销后，今(15)日宣布将再推出总销40亿元的「磐兴宽境」，由于全案规划标榜如同将虹夕诺雅搬回家，被视为市场指标。

磐兴建设总经理游金洲表示，此案规划为38坪、42坪的均质三房产品，目前已正式开放预约。除了邻近崇德商圈、74号道路，各知名私立学校也都在此区域内，颇受期盼享有高优质居住环境的企业菁英高度关注。

游金洲指出，台中市14期重划区面积广达403公顷，依据机能性大概可分为商业娱乐区(荣德段、洲际段)、生活机能区(环中段、美和段)和文教宜居区(仁平段、敦和段)。

且因洲际棒球场及台中洲际娱乐商城、北屯国民运动中心、「市31」BOT开发案、台中巨蛋开发案等大型建设加持，以及11期成熟商圈带动，在利多持续挹注下，不少大型连锁餐饮和知名连锁品牌分店纷纷进驻。

广大绿地也是台中宜居城市必备的利多因素之一，14期重划区紧邻67公顷的水湳中央公园，重划区内同时坐拥水湳生态公园、二分埔、永和巷、仁和福德等公园串连起的2万坪绿带，提供低密度及高绿覆的生活环境。

值得一提的是，14期重划区受惠于马礼逊美国学校、卫道中学、明道普林斯顿国小、仁美国小，以及日前刚开工的松强国小等知名学校，人文荟萃的文教区氛围加上高绿覆率、低密度的区域特性，俨然成为菁英族群锁定的主要购屋区域。

市调指出，14期超过500坪的土地成交合计有107笔，今年上半年推出或即将推出的个案，有「惠宇覞山」、「国泰美禾」、「磐兴宽境」、「亚昕一致」、「大城云咏/筑玥」、「新业藏砚」、「丰邑丰禾」、「THE精锐」和「敦泰一境」等。

而14期土地面积超过2,000坪的有国泰、双橡园、磐兴、精锐、顺天、丰邑、惠宇机构、宏璟鼎固控股等8笔；其中，国泰、双橡园及顺天已于去年公开销售，今年将推出2,000坪大基地开发案则有磐兴建设和丰邑建设。

随着后疫情时代来临，宅邸诉求也随市场改变再做调整。以生活、人文、美学与公益为主轴的磐兴建设，选定14期仁平段作为首座住宅大楼的代表作「磐兴宽心」，推出40至46坪三至四房产品，去年销售热络。

今年，磐兴将再重磅推出「磐兴宽境」，自诩是一位建筑人的游金洲强调，以不变初心打造有温度的建筑，以消费者角度思考如何做到更好。

「磐兴宽境」拥有2,035坪大基地，双塔式建筑，楼层规划地上19层、地下3层，共144户纯住家，格局规划为均质三房，坪数为38坪、42坪，强调是14期最优质的居住环境。

游金洲指出，「磐兴宽境」位于全14期低密度住宅区域，仁平段更是最优质绿化地段，坐拥水湳生态公园、永和巷、仁和福德等公园串连起的2万坪绿带。

同时也是在最具代表性的国际学区及明星文教区内，接壤创价的水湳经贸园区及垫价的11期生活消费区，可说是品牌建商最看好，住宅土地量、价均创纪录的地段。

此案以24.5%超低建蔽率，保留1,536坪私人绿化庭园为诉求，如同身处于虹夕诺雅的庭园森林系景观氛围，前庭30米大退缩中庭花园，二进式深宅规划，享有更静恣的居住品质，后院独特280米的四季花园，让住户享受回家散步的生活情趣。

另外，「磐兴宽境」也采独特宜居阳台串连绿廊花台设计，连结室内外创造生活乐趣，跳岛式宜居阳台的外立面设计，将14期宜居绿意从平面延伸至天际线。

位于14期仁平段的「磐兴宽境」，颇受期盼享有高优质居住环境的企业菁英关注。磐兴建设提供